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Walgreens | Poland, OH 30 W Mckinley Way

Local 1.353 m² En venta Youngstown, OH 44514 4.617.792 € (3.414 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

GARANTÍA CORPORATIVA DE WALGREENS
EXCELENTE VISIBILIDAD Y COMODIDAD A NIVEL DEL SITIO
VENTAS SÓLIDAS: POR ENCIMA DEL PROMEDIO NACIONAL | La propiedad se destaca por su sólido desempeño de ventas, superando constantemente el promedio nacional.

ARRENDAMIENTO ABSOLUTO DE TRIPLE RED (NNN)
SOUTHLAND CROSSING | A solo 5 minutos en coche del establecimiento en cuestión se encuentra Southland Crossing, una central eléctrica respaldada por Walmart.

RESUMEN EJECUTIVO

PRECIOS: 4.800.000 DÓLARES
TASA DE CAPITALIZACIÓN: 7,50%
NOI: 360.000 DÓLARES
PLAZO DE ARRENDAMIENTO: MÁS DE 6 AÑOS
GARANTÍA: CORPORATIVA

Final OM_Walgreens - Poland, OH_May 2024 (optimized)

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Condición de venta

Opción de alquiler

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Farmacia

Tamaño del edificio

1.353 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2004

Precio

4.617.792 €

Precio por m²

3.414 €

Tasa de capitalización

7,50 %

Ingresos netos de explotación

346.334 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,25

Tamaño de la parcela

0,55 ha

Zonificación

Commercial

Parking

30 Espacios (22,18 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

38 m en Main St

AMENITIES

Señalización

Intersección señalizada

Servicio desde el coche

Minorista
99,999 SF
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Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.