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Oficina 414 m² 100 % Alquilado En venta Petaluma, CA 94952 2.212.692 € (5.343 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- RECIENTEMENTE RENOVADO
- 21 PLAZAS DE APARCAMIENTO
- GRAN ÁREA DE ALMACENAMIENTO
- PRECERTIFICADO LEED
- DOS CONSULTORIOS DENTALES
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en el corazón del histórico distrito «Pill Hill» de Petaluma, este edificio de consultorios dentales ofrece una oportunidad excepcional para un propietario, usuario o inversor. Compuesto por dos suites de oficina y diseñado teniendo en cuenta la eficiencia moderna, el edificio cuenta con la precertificación LEED, lo que garantiza la eficiencia energética y la sostenibilidad con menores costos operativos. Este edificio dental bien establecido es ampliamente reconocido en la comunidad y está rodeado de otros profesionales médicos y de la salud. La propiedad está ubicada junto a barrios residenciales de altos ingresos, lo que brinda una sólida base de clientes para cualquier especialista o médico generalista. La venta incluye un área de almacenamiento separada en la planta baja, que proporciona espacio adicional para el equipo o la expansión.
Para un dentista que busca establecer o expandir su consultorio, este centro listo para la mudanza elimina el lento y costoso proceso de construcción.
Para un dentista que busca establecer o expandir su consultorio, este centro listo para la mudanza elimina el lento y costoso proceso de construcción.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
414 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1960
Precio
2.212.692 €
Precio por m²
5.343 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
207 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Zonificación
MU1C - Uso mixto
Parking
29 Espacios (70,02 plazas por 1.000 m² alquilados)
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 008-480-039 | Evaluación de las mejoras | 673.428 € |
| Evaluación del terreno | 384.816 € | Evaluación total | 1.058.244 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
008-480-039
Evaluación del terreno
384.816 €
Evaluación de las mejoras
673.428 €
Evaluación total
1.058.244 €
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VÍDEOS
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