30 Topeka Ave
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30 Topeka Ave
Edificio residencial 2 unidades 1.367.678 € (683.839 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,44 % San Jose, CA 95128
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RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido a 30-32 Topeka Ave, un dúplex versátil que ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie de 2,093 pies cuadrados, esta residencia ofrece una unidad que consta de una unidad de 3 dormitorios y 2 baños construida originalmente en 1910 y una unidad que consta de un diseño de 3 dormitorios y 1 baño que se construyó en 1960. Ambas unidades cuentan con cocinas renovadas con encimeras y electrodomésticos de granito, que satisfacen las necesidades de la vida moderna. Los interiores están adornados con pisos de madera, lo que realza la calidez y el carácter de cada unidad. Situada en un terreno de 5.625 pies cuadrados, la propiedad ofrece mucho estacionamiento en la calle y está convenientemente ubicada cerca de centros comerciales, del acceso a las autopistas 880 y 280 y de escuelas, lo que lo sitúa en el corazón de Silicon Valley. Ya sea que esté buscando una inversión sólida con potencial de ingresos por alquiler o esté buscando ocupar una de las unidades, 30 Topeka Ave presenta una oportunidad única en un codiciado vecindario de San José.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.367.678 € | Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Precio por unidad | 683.839 € | Tamaño del edificio | 523 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 3,44 % | Año de construcción | 1910 |
| N.º de unidades | 2 |
| Precio | 1.367.678 € |
| Precio por unidad | 683.839 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 3,44 % |
| N.º de unidades | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Tamaño del edificio | 523 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1910 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 2 | 2.756 € | 93 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 274-17-046 | Evaluación total | 646.855 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 413.151 € (2023) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 233.705 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
274-17-046
Evaluación del terreno
413.151 € (2023)
Evaluación de las mejoras
233.705 € (2023)
Evaluación total
646.855 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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