30 Thompson Rd Webster, MA 01570 | 30 Thompson Rd
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30 Thompson Rd Webster, MA 01570 30 Thompson Rd
Nave 149 m² En venta Webster, MA 01570 295.560 € (1.988 €/m²) Tasa de capitalización 8,94 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicada en una zona de alto tráfico, esta propiedad comercial ofrece una excelente visibilidad y diversos usos potenciales.
- Actualmente, la propiedad está ocupada por inquilinos con un contrato de arrendamiento vigente hasta enero de 2027, que proporciona ingresos de alquiler inmediatos.
- El edificio incluye una acogedora área de recepción en la oficina principal, dos oficinas privadas y una puerta de garaje que se abre.
RESUMEN EJECUTIVO
¡Edificio comercial de primer nivel en venta! Ubicada en una zona de alto tráfico, esta propiedad comercial ofrece una excelente visibilidad y diversos usos potenciales. Ubicado en un terreno de 0.46 acres, el edificio incluye una acogedora área de recepción en la oficina principal, dos oficinas privadas y una puerta de garaje que se abre, lo que lo hace perfecto para las empresas que requieren espacio de oficina y funcionalidad industrial ligera o de taller. Una fantástica oportunidad de inversión, la propiedad está actualmente ocupada por un inquilino con un contrato de arrendamiento vigente hasta enero de 2027, lo que proporciona ingresos de alquiler inmediatos. La venta incluye el edificio y los bienes inmuebles, no el negocio, lo que ofrece flexibilidad para su uso futuro y, al mismo tiempo, garantiza una rentabilidad fiable.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Accesible en sillas de ruedas
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | WEBS-000025-E000000-000017 | Evaluación de las mejoras | 109.975 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 68.247 € (2024) | Evaluación total | 178.222 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
WEBS-000025-E000000-000017
Evaluación del terreno
68.247 € (2024)
Evaluación de las mejoras
109.975 € (2024)
Evaluación total
178.222 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | GB-4 W (Conformidad legal) |
| GB-4 W (Conformidad legal) |
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