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Duane Morris Plaza 30 S 17th St
Oficinas 138 – 8.336 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Philadelphia, PA 19103
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Aspectos destacados
- Con una ubicación ideal entre Rittenhouse Square y Market Street Corridor, a unos pasos de los mejores restaurantes de Filadelfia por la calle 18th Street.
- Suite de comodidades del edificio con salón exclusivo para inquilinos y sala de juegos (segundo piso).
- Convene, espacios para reuniones corporativas y salas de conferencias de última generación (pisos 13 y 14).
- El restaurante Morris Café, Harper's Garden y Green Eggs Café, del hotel Constellation Culinary Group se encuentran en 18th Street Plaza.
- Estacionamiento de acceso directo, a una cuadra del acceso ferroviario regional.
- Hoteles cercanos: Four Seasons, Westin, Kimpton, Sofitel y Sonesta.
todos los espacios disponibles(10)
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- Construido totalmente como Oficina estándar
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- Se puede combinar con más espacios para hasta 412 m² del espacio adyacente
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 2.ª planta | 138 m² | 1-10 Años | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 50.391 € /año 4.199 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 3.ª planta, módulo 310 | 1.486 m² | 1-10 Años | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 541.436 € /año 45.120 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 7.ª planta | 446 m² | 1-10 Años | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 162.610 € /año 13.551 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 8.ª planta | 258 m² | Negociable | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 93.877 € /año 7.823 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 8.ª planta, módulo 802 | 1.143 m² | 1-10 Años | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 416.492 € /año 34.708 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
| 14.ª planta | 942 m² | Negociable | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 343.224 € /año 28.602 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 15.ª planta | 573 m² | Negociable | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 208.601 € /año 17.383 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 16.ª planta, módulo 1601 | 152 m² | 1-10 Años | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 55.264 € /año 4.605 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 16.ª planta, módulo 1610 | 260 m² | 1-10 Años | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 94.791 € /año 7.899 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 20.ª planta | 2.937 m² | 1-10 Años | 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 1.069.707 € /año 89.142 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
2.ª planta
| Tamaño |
| 138 m² |
| Plazo |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 50.391 € /año 4.199 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
3.ª planta, módulo 310
| Tamaño |
| 1.486 m² |
| Plazo |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 541.436 € /año 45.120 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
7.ª planta
| Tamaño |
| 446 m² |
| Plazo |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 162.610 € /año 13.551 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
8.ª planta
| Tamaño |
| 258 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 93.877 € /año 7.823 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
8.ª planta, módulo 802
| Tamaño |
| 1.143 m² |
| Plazo |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 416.492 € /año 34.708 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
14.ª planta
| Tamaño |
| 942 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 343.224 € /año 28.602 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
15.ª planta
| Tamaño |
| 573 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 208.601 € /año 17.383 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
16.ª planta, módulo 1601
| Tamaño |
| 152 m² |
| Plazo |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 55.264 € /año 4.605 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
16.ª planta, módulo 1610
| Tamaño |
| 260 m² |
| Plazo |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 94.791 € /año 7.899 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
20.ª planta
| Tamaño |
| 2.937 m² |
| Plazo |
| 1-10 Años |
| Precio |
| 364,27 € /m²/año 30,36 € /m²/mes 1.069.707 € /año 89.142 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta
| Tamaño | 138 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
3.ª planta, módulo 310
| Tamaño | 1.486 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
7.ª planta
| Tamaño | 446 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
8.ª planta
| Tamaño | 258 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
8.ª planta, módulo 802
| Tamaño | 1.143 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
14.ª planta
| Tamaño | 942 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
15.ª planta
| Tamaño | 573 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
16.ª planta, módulo 1601
| Tamaño | 152 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 412 m² del espacio adyacente
16.ª planta, módulo 1610
| Tamaño | 260 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 412 m² del espacio adyacente
20.ª planta
| Tamaño | 2.937 m² |
| Plazo | 1-10 Años |
| Precio | 364,27 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de electricidad
Descripción general del inmueble
Duane Plaza se encuentra en Center City, el principal mercado de oficinas del centro de Filadelfia. El edificio tiene una ubicación céntrica en el corredor oeste de Market Street, de alta densidad, y está convenientemente ubicado cerca de hoteles, áreas comerciales y restaurantes, incluida una popular cafetería ubicada en el edificio. En el exterior del edificio se exhibe una escultura de Lichtenstein y se puede ver una colección privada de obras de arte en el vestíbulo, que también cuenta con paredes y pisos de granito pulido. A solo unas cuadras del ayuntamiento, está a poca distancia de la estación suburbana de SEPTA, de las líneas PATCO de Nueva Jersey y de varias rutas de autobuses urbanos.
- Servicios bancarios
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Con etiqueta Energy Star
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Allied World Assurance Co
- Proveedor global de soluciones de seguros y reaseguros con sede en Pembroke, Bermudas.
- Convene
- Proveedor internacional de espacios de oficina y coworking con sede en Nueva York, Nueva York, desde 2009.
- Duane Morris. LLP
- Firma internacional de abogados de servicio completo con sede en Filadelfia, Pensilvania, fundada en 1904.
- NAI Geis Realty Group, Inc.
- Corretaje inmobiliario comercial de servicio completo bajo la dirección de NAI Global, fundada en 1992 en Wayne, PA.
- Volpe and Koenig, P.C.
- Bufete de abogados de propiedad de servicio completo con sede en Filadelfia, Pensilvania, establecido en 1987.
- Wells Fargo Advisors
- Firma nacional de servicios financieros con sede en Saint Louis, Missouri, establecida desde 1879.
Sostenibilidad
Sostenibilidad
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Continental Mid-Town | Continental | $$ | 2 min. a pie |
| Pastrami & Things | Americano | $ | 2 min. a pie |
| Vango Lounge & Skybar | Japonés | $$$ | 2 min. a pie |
| Cleavers | Bocadillos | $ | 2 min. a pie |
| Gran Caffe L'Aquila | Cafetería | $ | 3 min. a pie |
| Crazy Sushi | Sushi | $$ | 4 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| South Moon Under | Ropa para mujer | 2 min. a pie |
| Jos. A Bank | Ropa para hombres | 3 min. a pie |
| ALDO | Zapatos | 4 min. a pie |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 4 min. a pie |
Acerca de Market Street Oeste
Market Street West se encuentra en el corazón de Center City, Filadelfia, y es una de las ubicaciones de oficinas más deseadas del área metropolitana de Filadelfia, así como de la región del Atlántico Medio.
El transporte público es ampliamente accesible, lo que significa que los inquilinos de oficinas ubicados en Market Street West pueden conseguir empleados de toda el área metropolitana de Filadelfia. Más de 300.000 personas llegan diariamente a Center City en autobús y tren, procedentes de todo el sureste de Pensilvania y el norte de Delaware, a través de las 12 líneas ferroviarias regionales de Septa, que paran en la estación suburbana de Market Street West. La línea de ferrocarril de alta velocidad PATCO también presta servicio a la zona, desde el sur de Nueva Jersey.
Market Street West también alberga varios restaurantes y hoteles de lujo de la zona de Filadelfia. Por su parte, el Center City Business Improvement District complementa los servicios existentes con la limpieza de las calles, la jardinería y la organización de happy hours al aire libre. La mayoría de las oficinas de la zona están a menos de diez minutos a pie del Ayuntamiento de Filadelfia y de la estación de Amtrak de la calle 30, que lleva a los viajeros a Manhattan y Washington D.C. en menos de dos horas.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Thomas Hummel, Executive Vice President
Tom tiene más de 24 años de experiencia en los campos de bienes raíces comerciales, desarrollo, ventas y marketing. Tom es un experto en gestión de proyectos en todos los aspectos del proceso inmobiliario comercial, desde el arrendamiento hasta el desarrollo y las estructuras financieras relevantes. Desde 1989, Tom es un profesional inmobiliario con licencia en bienes raíces comerciales en el área metropolitana de Filadelfia.
Tom Bond, Senior Vice President
Tom tiene más de 20 años de experiencia en los campos de bienes raíces comerciales, desarrollo, publicidad, ventas y marketing. Tom es un experto en gestión de proyectos en todos los aspectos del proceso inmobiliario comercial, desde el arrendamiento hasta el desarrollo y las estructuras financieras relevantes. Desde 1987 hasta la actualidad, Tom ha sido un profesional inmobiliario con licencia en bienes raíces comerciales en algunas de las firmas más respetadas del área de Filadelfia.
Daniel Moller, Vice President
Elaborado por
Duane Morris Plaza | 30 S 17th St
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