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Duane Morris Plaza 30 S 17th St
Oficinas 490 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Philadelphia, PA 19103
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Aspectos destacados de subalquiler
- Con una ubicación ideal entre Rittenhouse Square y Market Street Corridor, a unos pasos de los mejores restaurantes de Filadelfia por la calle 18th Street.
- El restaurante Morris Café, Harper's Garden y Green Eggs Café, del hotel Constellation Culinary Group, se encuentran en 18th Street Plaza.
- Los hoteles cercanos incluyen Four Seasons, Westin, Kimpton, Sofitel y Sonesta.
- Construir una suite de servicios con sala de estar y sala de juegos, así como espacios para reuniones corporativas y salas de conferencias de última generación.
- Estacionamiento con acceso directo, a una cuadra del acceso al tren regional.
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 8.ª planta, módulo 840 | 490 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
8.ª planta, módulo 840
| Tamaño |
| 490 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
8.ª planta, módulo 840
| Tamaño | 490 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
Descripción general del inmueble
Duane Plaza se encuentra en Center City, el principal mercado de oficinas del centro de Filadelfia. El edificio tiene una ubicación céntrica en el corredor de alta densidad de Market Street West. Está convenientemente ubicado cerca de hoteles, áreas comerciales y restaurantes, incluida una popular cafetería en el edificio. En el exterior del edificio se exhibe una escultura de Lichtenstein y en el vestíbulo se puede ver una colección privada de obras de arte, que también cuenta con paredes y suelos de granito pulido. Está convenientemente ubicado a solo unas cuadras del ayuntamiento y a poca distancia del barrio residencial de SEPTA. Hay un excelente espacio de subarrendamiento disponible en el octavo piso.
- Servicios bancarios
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Con etiqueta Energy Star
DATOS DEL INMUEBLE
Sostenibilidad
Sostenibilidad
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Hai Street Kitchen & Co | Japonés | $$$ | 1 min. a pie |
| Sobol Rittenhouse | - | - | 2 min. a pie |
| Mac Mart Food Truck | Sureño | $ | 2 min. a pie |
| Continental Mid-Town | Continental | $$ | 2 min. a pie |
| Tria Cafe | Bistró | $$$$ | 3 min. a pie |
| CAVA | - | - | 3 min. a pie |
| One World Tribe | - | - | 2 min. a pie |
| Manhattan Bagel | Bagels | $ | 3 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| T-Mobile | Comunicaciones inalámbricas | 1 min. a pie |
| The Vitamin Shoppe | Alimentación saludable | 2 min. a pie |
| South Moon Under | Ropa para mujer | 2 min. a pie |
| Sephora | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 3 min. a pie |
| Jos. A Bank | Ropa para hombres | 3 min. a pie |
| Allen Edmonds | Zapatos | 2 min. a pie |
| For Eyes | Óptica | 3 min. a pie |
| European Wax Center | Salón/Peluquería/Spa | 2 min. a pie |
Acerca de Market Street Oeste
Market Street West se encuentra en el corazón de Center City, Filadelfia, y es una de las ubicaciones de oficinas más deseadas del área metropolitana de Filadelfia, así como de la región del Atlántico Medio.
El transporte público es ampliamente accesible, lo que significa que los inquilinos de oficinas ubicados en Market Street West pueden conseguir empleados de toda el área metropolitana de Filadelfia. Más de 300.000 personas llegan diariamente a Center City en autobús y tren, procedentes de todo el sureste de Pensilvania y el norte de Delaware, a través de las 12 líneas ferroviarias regionales de Septa, que paran en la estación suburbana de Market Street West. La línea de ferrocarril de alta velocidad PATCO también presta servicio a la zona, desde el sur de Nueva Jersey.
Market Street West también alberga varios restaurantes y hoteles de lujo de la zona de Filadelfia. Por su parte, el Center City Business Improvement District complementa los servicios existentes con la limpieza de las calles, la jardinería y la organización de happy hours al aire libre. La mayoría de las oficinas de la zona están a menos de diez minutos a pie del Ayuntamiento de Filadelfia y de la estación de Amtrak de la calle 30, que lleva a los viajeros a Manhattan y Washington D.C. en menos de dos horas.
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Thomas Hummel, Executive Vice President
Tom tiene más de 24 años de experiencia en los campos de bienes raíces comerciales, desarrollo, ventas y marketing. Tom es un experto en gestión de proyectos en todos los aspectos del proceso inmobiliario comercial, desde el arrendamiento hasta el desarrollo y las estructuras financieras relevantes. Desde 1989, Tom es un profesional inmobiliario con licencia en bienes raíces comerciales en el área metropolitana de Filadelfia.
Daniel Moller, Vice President
Elaborado por
Duane Morris Plaza | 30 S 17th St
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