30 N Broadway Ave

Se vende hermoso edificio de uso mixto ocupado al 100 por ciento con una tarifa máxima del 9,51 por ciento: dos apartamentos: 2 dormitorios y 2 baños (unidad del segundo piso con un estudio o dormitorio) y un espacio comercial (actualmente con un contrato de arrendamiento de 5 años que vence en 2029 con una opción de 3 años).
Aurora ha florecido y continúa haciéndolo desde la transformación de esta propiedad en 2018. Con dos dormitorios y 2 baños bellamente renovados (la unidad del segundo piso está equipada con estudio adicional y dormitorio), las unidades residenciales están equipadas con electrodomésticos de cocina renovados y lavadora/secadora. El espacio comercial de 1,500 pies cuadrados, ideal para servicios profesionales, oficinas, tiendas, etc. Esta propiedad es perfecta para el propietario ocupante (una vez que venzan las opciones de arrendamiento) y/o para el inversor.
Con varios proyectos de ciudad y desarrollo terminados y actualmente en marcha... El centro histórico de Aurora está rodeado de diversidad multicultural, arte, entretenimiento, restaurantes y una comunidad orgullosa, vibrante y solidaria, con eventos cívicos maravillosos y populares, como los primeros viernes, mercados de agricultores y varios eventos familiares, desfiles y otras festividades durante todo el año. Esta propiedad tiene una excelente visibilidad desde la calle New York Street en dirección oeste y desde North Broadway en dirección sur y norte. El estacionamiento de la ciudad está muy cerca. Ubicado a pocos pasos de la estación de metro y de los lugares de entretenimiento cercanos, que incluyen, entre otros, el Paramount Theater, RiverEdge Park, The Venue, French 75 y una variedad de restaurantes, pubs, cafeterías, galerías de arte y tiendas de artesanos y una escena musical que está en pañales...
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