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5 POH, 100% Occupied in Greenville Co. 29605 30 Dempsey St

Edificio residencial 5 unidades 441.279 € (88.256 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,91 % Greenville, SC 29605

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Zonificación del MHP dentro del condado de Greenville MSA (corredor I 85)
  • Casas recientemente renovadas, completamente ocupadas con un valor de alquiler sin explotar
  • Proximidad a las principales vías de comunicación (autopista 20, autopista 29, I 85, I 26)

RESUMEN EJECUTIVO

Precio de lista: 479.000,00$
5 unidades - Recientemente renovadas
Zona r-10; uso del suelo del condado 130 (parque de casas móviles)
29605 Submercado de West Greenville/Gantt
Tasa de ocupación: 100%
Tipo de alquiler: casas propiedad de un parque
Tipo de servicio: agua pública, alcantarillado, electricidad (medidor directo)
Tasa máxima: 9%
Ingreso operativo bruto (GOI) mensual: 4,935,00 dólares
Ingresos operativos netos anuales (NOI): 42.680,00 dólares
El condado de Greenville es uno de los mercados de más rápido crecimiento en el sureste, impulsado por un mercado laboral sólido y una gran demanda de viviendas de alquiler. La población ha crecido un 20% en la última década, gracias a los principales empleadores, como BMW, Michelin y GE, y a la expansión de los sectores de la salud, la logística y la tecnología. A medida que los precios de las viviendas suben, los alquileres asequibles siguen teniendo una gran demanda, lo que convierte a los parques de casas móviles en una inversión estable y rentable.
Esta propiedad ofrece altos rendimientos con impuestos a la propiedad bajos, una fuerte ocupación e ingresos de alquiler estables. Los parques de casas móviles tienen una baja rotación y costos de mantenimiento mínimos, lo que garantiza un ingreso operativo neto sólido. Con una ocupación del 100%, los inversores obtienen un flujo de caja inmediato sin riesgos de arrendamiento, lo que la convierte en una oportunidad llave en mano.
A medida que escasean los terrenos destinados a zonas metropolitanas, el valor de los parques de casas móviles sigue aumentando. Con tasas de capitalización sólidas y rentabilidades en efectivo, esta es una excelente adición a cualquier cartera inmobiliaria. Oportunidades como esta se mueven rápidamente. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para garantizar esta inversión.

ARCHIVOS ADJUNTOS

30 Dempsey OM

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 441.279 €
Precio por unidad 88.256 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 8,91 %
N.º de unidades 5
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble
Casa prefabricada
  • Edificios residenciales - Apartamentos
Estilo del apartamento Vivienda unifamiliar
Tamaño de la parcela 0,1 ha
Tamaño del edificio 86 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 1
Año de construcción 2024

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 5 967,31 € -

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R-10 / 130 (Escasa zonificación del condado de Grenville para MHP (130))
R-10 / 130 (Escasa zonificación del condado de Grenville para MHP (130))
  • ID del anuncio: 35097119

  • Fecha en el mercado: 11/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 30 Dempsey St, Greenville, SC 29605

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