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30-75 Steinway St
Locales 142 – 427 m² En alquiler Astoria, NY 11103
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ASPECTOS DESTACADOS
- 4,600 pies cuadrados en 3 pisos más sótano completo
- Sótano completo: espacio operativo o de almacenamiento adicional para las necesidades empresariales.
- Cerca del autobús, el metro y las principales autopistas
- Renovación intestinal completa de 1,3 millones de dólares | Moderna y lista para la mudanza
- Alto tráfico peatonal y automovilístico | Máxima visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 142 m² | Negociable | 415,28 € /m²/año 34,61 € /m²/mes 59.144 € /año 4.929 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 2 | 142 m² | Negociable | 415,28 € /m²/año 34,61 € /m²/mes 59.144 € /año 4.929 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 3 | 142 m² | Negociable | 415,28 € /m²/año 34,61 € /m²/mes 59.144 € /año 4.929 € /mes | Por determinar |
Planta 1
Ubicado en uno de los centros comerciales más concurridos de la ciudad de Nueva York, esta propiedad comercial/retail de 427 m² (4,600 pies cuadrados) y tres plantas ofrece una visibilidad privilegiada y una accesibilidad inigualable. Cada planta abarca aproximadamente 142 m² (1,533 pies cuadrados), proporcionando un diseño versátil ideal para diversas necesidades empresariales. El alquiler incluye el impuesto base, y el inquilino solo paga el incremento de impuestos. La propiedad también cuenta con espacio de oficina y un sótano completo, lo que aumenta su funcionalidad. Recientemente renovada de arriba a abajo sin escatimar en gastos, este espacio está listo para entrar y diseñado para satisfacer las demandas de los negocios modernos. Una oportunidad excepcional en una ubicación de alto tráfico, perfecta para operaciones de retail, oficinas o uso mixto.
- Construido totalmente como un banco
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 427 m² del espacio adyacente
- Prime NYC Commercial Hub garantiza la máxima exposición.
- Excelente accesibilidad con un uso versátil.
- Antigua ubicación del Banco Nacional.
- Ideal para sucursales bancarias o tiendas emblemáticas
Planta 2
Oficina con vistas a la entrada principal
- Construido totalmente como un banco
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 427 m² del espacio adyacente
Planta 3
- Construido totalmente como un banco
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 427 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 30-75 STEINWAY ST , ASTORIA, NY 11103
| Espacio total disponible | 427 m² | Superficie bruta alquilable | 427 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1930/2024 |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Espacio total disponible | 427 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 427 m² |
| Año de construcción/renovación | 1930/2024 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Esta rara oportunidad de establecer su marca en uno de los centros comerciales más concurridos de Nueva York! Este espacio comercial de 3 pisos y 4,600 pies cuadrados con oficinas y un sótano completo ha sido renovado de arriba a abajo sin escatimar gastos, por lo que está completamente listo para la mudanza. Esta ubicación privilegiada, que anteriormente fue el hogar de un inquilino de un banco nacional, ofrece la máxima exposición. Con las líneas de metro E, M y R, las múltiples rutas de autobús y las principales autopistas cercanas, la accesibilidad es perfecta tanto para los clientes como para los empleados. Ya sea que esté inaugurando una tienda insignia, ampliando su oficina o abriendo una sala de exposición de alta gama, este espacio está diseñado para generar un impacto duradero.
- Metro
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
30-75 Steinway St
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