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Washington Street Row Historic Building 30-32 N Washington St

Edificio residencial 6 unidades 375.455 € (62.576 €/Unidad) Rochester, NY 14614

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Espacio para más de 10 espacios de estacionamiento en el sitio
  • Techo y aislamiento nuevos
  • Colector de grasa instalado para uso en restaurantes
  • Carcasa sólida para terminar en tu visión
  • Todos los servicios públicos en el sitio
  • Convenientemente ubicado en el distrito de Cascade del centro de Rochester

RESUMEN EJECUTIVO

Esta estructura de ladrillo de estilo renacentista griego con características federales se construyó en 1840. Este es el único ejemplo sobreviviente de casas adosadas construidas en Rochester durante este período y se encuentra en la parcela original de los Cien Acres que Nathaniel Rochester compró en 1803. Tiene techos inclinados, chimeneas en los extremos interiores, cornisas de madera aplicadas y entradas contiguas que colindan con la medianera. Está incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos desde 1985.
El edificio ha sido destruido en preparación para su remodelación para usos comerciales y/o residenciales. También se compró el terreno contiguo que rodea el lado norte y este, lo que permite albergar hasta 10 estacionamientos para más de 10 automóviles. Las mejoras realizadas hasta la fecha incluyen un techo nuevo, ventanas nuevas y aislamiento en aerosol en el interior. También se instaló un colector de grasa, que es necesario en cualquier establecimiento de restaurante/cafetería. El diseño se ha mejorado con una estructura para acomodar un ascensor hasta el primer piso desde el estacionamiento detrás del edificio, lo que brinda accesibilidad según la ADA. El total de pies cuadrados es de 5,800. Las posibilidades de construcción incluyen unidades residenciales, de uso mixto, restaurantes, oficinas, residenciales con oficina en casa.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 375.455 €
Precio por unidad 62.576 €
Tipo de venta Inversión
N.º de unidades 6
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,08 ha
Estado de construcción En reformas
Tamaño del edificio 539 m²
N.º de plantas 3
Año de construcción/renovación 1840/2025
Ratio de parking 0,19/1.000 m²
Zona de oportunidad

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
3+2 6 - -
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación CCD-C (Comercial)
CCD-C (Comercial)
  • ID del anuncio: 34937180

  • Fecha en el mercado: 25/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 30-32 N Washington St, Rochester, NY 14614

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