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Washington Street Row Historic Building | 30-32 N Washington St
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Washington Street Row Historic Building 30-32 N Washington St
Edificio residencial 6 unidades 375.455 € (62.576 €/Unidad) Rochester, NY 14614
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Espacio para más de 10 espacios de estacionamiento en el sitio
- Techo y aislamiento nuevos
- Colector de grasa instalado para uso en restaurantes
- Carcasa sólida para terminar en tu visión
- Todos los servicios públicos en el sitio
- Convenientemente ubicado en el distrito de Cascade del centro de Rochester
RESUMEN EJECUTIVO
Esta estructura de ladrillo de estilo renacentista griego con características federales se construyó en 1840. Este es el único ejemplo sobreviviente de casas adosadas construidas en Rochester durante este período y se encuentra en la parcela original de los Cien Acres que Nathaniel Rochester compró en 1803. Tiene techos inclinados, chimeneas en los extremos interiores, cornisas de madera aplicadas y entradas contiguas que colindan con la medianera. Está incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos desde 1985.
El edificio ha sido destruido en preparación para su remodelación para usos comerciales y/o residenciales. También se compró el terreno contiguo que rodea el lado norte y este, lo que permite albergar hasta 10 estacionamientos para más de 10 automóviles. Las mejoras realizadas hasta la fecha incluyen un techo nuevo, ventanas nuevas y aislamiento en aerosol en el interior. También se instaló un colector de grasa, que es necesario en cualquier establecimiento de restaurante/cafetería. El diseño se ha mejorado con una estructura para acomodar un ascensor hasta el primer piso desde el estacionamiento detrás del edificio, lo que brinda accesibilidad según la ADA. El total de pies cuadrados es de 5,800. Las posibilidades de construcción incluyen unidades residenciales, de uso mixto, restaurantes, oficinas, residenciales con oficina en casa.
El edificio ha sido destruido en preparación para su remodelación para usos comerciales y/o residenciales. También se compró el terreno contiguo que rodea el lado norte y este, lo que permite albergar hasta 10 estacionamientos para más de 10 automóviles. Las mejoras realizadas hasta la fecha incluyen un techo nuevo, ventanas nuevas y aislamiento en aerosol en el interior. También se instaló un colector de grasa, que es necesario en cualquier establecimiento de restaurante/cafetería. El diseño se ha mejorado con una estructura para acomodar un ascensor hasta el primer piso desde el estacionamiento detrás del edificio, lo que brinda accesibilidad según la ADA. El total de pies cuadrados es de 5,800. Las posibilidades de construcción incluyen unidades residenciales, de uso mixto, restaurantes, oficinas, residenciales con oficina en casa.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 375.455 € | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
Precio por unidad | 62.576 € | Estado de construcción | En reformas |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 539 m² |
N.º de unidades | 6 | N.º de plantas | 3 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1840/2025 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
Clase de edificio | C | Zona de oportunidad |
Sí
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Precio | 375.455 € |
Precio por unidad | 62.576 € |
Tipo de venta | Inversión |
N.º de unidades | 6 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
Estado de construcción | En reformas |
Tamaño del edificio | 539 m² |
N.º de plantas | 3 |
Año de construcción/renovación | 1840/2025 |
Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
Zona de oportunidad |
Sí |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
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3+2 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | CCD-C (Comercial) |
CCD-C (Comercial) |
1 de 10
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por

Washington Street Row Historic Building | 30-32 N Washington St
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