QPX 30-25 Queens Blvd

La división Commercial + Investment de Modern Spaces ha sido contratada exclusivamente para organizar la venta de un sitio de desarrollo excepcional ubicado en 30-25 Queens Boulevard, 29-00 Northern Boulevard y 29-14 Queens Plaza East («QPX») en Long Island City. QPX abarca tres lotes tributarios que abarcan un terreno de 25.177 pies cuadrados a lo largo de la esquina de Queens Boulevard y Northern Boulevard. Los propietarios actuales han contratado una ZLDA para propiedades aledañas para que otros 117.328 pies cuadrados edificables estén listos para ser utilizados por otro promotor inmobiliario. Por lo tanto, el sitio permite un total de aproximadamente 419,428 pies cuadrados edificables para desarrollos residenciales o de uso mixto.
Situado junto a Sunnyside Yards en la parte trasera y con vistas despejadas del puente de la calle 59 que conduce a Manhattan en la parte delantera, este es sin duda el sitio de desarrollo más importante de Queens Plaza y uno de los únicos terrenos que quedan por desarrollar. La ubicación se beneficia de un mercado de condominios sólido y de un vecindario donde la rápida absorción ha fomentado considerablemente el crecimiento de los alquileres y ha batido récords en los precios por pie cuadrado. El transporte también es conveniente, ya que la estación de metro más cercana está en la esquina. Los nuevos negocios minoristas y comerciales en los edificios vecinos solo aumentarán el valor potencial de la zona si conectan aún más las calles y crean una comunidad en la que se vive, se trabaja y se divierte.