Nest Schools - Clemmons, NC | 3 Twin Brook Dr
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Nest Schools - Clemmons, NC 3 Twin Brook Dr
Local 1.115 m² En venta Clemmons, NC 27012 5.212.539 € (4.675,61 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- The Nest Schools es operado por una corporación y actualmente tiene 56 escuelas abiertas a nivel nacional con planes de abrir más de 200 escuelas
- Más de 243,290 personas en un radio de 10 millas de esta ubicación
- Garantía corporativa de The Nest Schools
- Los fundadores tienen más de 30 años de experiencia y anteriormente operaban la mejor plataforma de educación temprana de su clase en el noreste
- El ingreso familiar promedio supera los 87.393 dólares en un radio de 5 millas de esta ubicación
- Quedan 15 años en un arrendamiento de Absolute Triple Net (NNN) sin responsabilidades del propietario
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en ofrecer exclusivamente a la venta las escuelas Nest ubicadas en 3 Twin Brook Drive en Clemmons, Carolina del Norte. Esta oferta incluye 15 años restantes en un arrendamiento de Absolute Triple Net (NNN) sin responsabilidades del propietario y la garantía corporativa de The Nest Schools, que garantiza una inversión segura.
En colaboración con Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. CAROLINA DEL NORTE #300021
En colaboración con Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. CAROLINA DEL NORTE #300021
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.115 m²
Año de construcción
1991
Precio
5.212.539 €
Precio por m²
4.675,61 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
377.909 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
1,01 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
15 Espacios (13,45 plazas por 1.000 m² alquilados)
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Nest Schools
- Servicios educativos
- 1.115 m²
- 338,95 €
- Triple neto
- May. 2040
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Nest Schools | Servicios educativos | 1.115 m² | 338,95 € | Triple neto | May. 2040 |
CONTACTOS
-
Alexander Dieguez -
William Steinman -
Adam Bridges -
Ryan Sompayrac -
Clifton McCrory -
Sands Investment Group
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