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3 Tompkins Rd
Locales 269 m² En alquiler Verbank, NY 12585
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ASPECTOS DESTACADOS
- Enorme terraza exterior, accesible para sillas de ruedas, maravilloso espacio al aire libre con mucho estacionamiento.
- Espacio ideal para un restaurante familiar, un local de barbacoa o un bar y parrilla al estilo Roadhouse, espacio existente fuera de la cocina para asar a la parrilla al aire libre o ahumador de barbacoa.
- El interior cuenta con un espacio para comer en la parte delantera, un comedor muy grande y un bar grande con una barra natural en vivo.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 269 m² | 3-5 Años | 186,01 € /m²/año 15,50 € /m²/mes 50.114 € /año 4.176 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
**Corredores protegidos** **En arrendamiento/venta: Prime Restaurant Bar con un amplio espacio al aire libre y un amplio estacionamiento** ¡Libere el potencial de este excepcional espacio de bar y restaurante, ahora disponible para alquiler o venta! Ubicada en un lugar de alto tráfico con una visibilidad incomparable, esta propiedad ofrece una oportunidad única tanto para restauradores como para emprendedores. La propiedad contiene tres lotes separados. Un lote de restaurante y dos lotes urbanizables separados de un acre divididos en zonas comerciales. Está disponible para la venta o arrendamiento en su totalidad, por separado o una combinación de ambos. Los lotes de un acre se ofrecen a 100 000 dólares cada uno, el lote del restaurante a 650 000 dólares. El propietario puede estar dispuesto a recuperar la financiación. **Características principales: ** - **Interior espacioso: ** Con un diseño de concepto abierto perfecto para crear una experiencia dinámica de comedor y bar. El interior está diseñado con una mezcla de elementos modernos y rústicos, proporcionando un ambiente cálido y acogedor para los clientes. - **Amplio espacio exterior: ** Disfrute de un amplio patio al aire libre que es perfecto para cenar al aire libre, celebrar eventos especiales o simplemente aprovechar el buen tiempo. Este espacio versátil ofrece infinitas posibilidades de expansión y personalización. - **Amplio estacionamiento: ** Una amplia área de estacionamiento garantiza la comodidad tanto para los huéspedes como para el personal, ya que tiene capacidad para un gran volumen de vehículos y elimina los problemas de estacionamiento. - **Ubicación privilegiada: ** Ubicado estratégicamente en la ruta estatal 82, lo que garantiza una visibilidad constante. - **Uso versátil: ** Aunque actualmente está configurado como bar-restaurante, el espacio ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a diversos conceptos, desde restaurantes elegantes hasta restaurantes informales o una animada vida nocturna. No se pierda esta rara oportunidad de ser propietario o arrendar una propiedad inmobiliaria de primera calidad en una zona próspera. Ya sea que esté buscando arrendar y establecer su marca o comprar e invertir, esta propiedad ofrece la base ideal para el éxito. Ubicado en la esquina de la Ruta Estatal 82 de Nueva York y Tompkins Rd, Verbank NY.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Sótano
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 3 TOMPKINS RD , VERBANK, NY 12585
| Espacio total disponible | 269 m² | Superficie bruta alquilable | 269 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 269 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 269 m² |
| Año de construcción | 1980 |
ACERCA DEL INMUEBLE
**Corredores protegidos** **En arrendamiento/venta: Prime Restaurant Bar con un amplio espacio al aire libre y un amplio estacionamiento** ¡Libere el potencial de este excepcional espacio de bar y restaurante, ahora disponible para alquiler o venta! Ubicada en un lugar de alto tráfico con una visibilidad incomparable, esta propiedad ofrece una oportunidad única tanto para restauradores como para emprendedores. La propiedad contiene tres lotes separados. Un lote de restaurante y dos lotes urbanizables separados de un acre divididos en zonas comerciales. Está disponible para la venta o arrendamiento en su totalidad, por separado o una combinación de ambos. Los lotes de un acre se ofrecen a 100 000 dólares cada uno, el lote del restaurante a 650 000 dólares. El propietario puede estar dispuesto a recuperar la financiación. **Características principales: ** - **Interior espacioso: ** Con un diseño de concepto abierto perfecto para crear una experiencia dinámica de comedor y bar. El interior está diseñado con una mezcla de elementos modernos y rústicos, proporcionando un ambiente cálido y acogedor para los clientes. - **Amplio espacio exterior: ** Disfrute de un amplio patio al aire libre que es perfecto para cenar al aire libre, celebrar eventos especiales o simplemente aprovechar el buen tiempo. Este espacio versátil ofrece infinitas posibilidades de expansión y personalización. - **Amplio estacionamiento: ** Una amplia área de estacionamiento garantiza la comodidad tanto para los huéspedes como para el personal, ya que tiene capacidad para un gran volumen de vehículos y elimina los problemas de estacionamiento. - **Ubicación privilegiada: ** Ubicado estratégicamente en la ruta estatal 82, lo que garantiza una visibilidad constante. - **Uso versátil: ** Aunque actualmente está configurado como bar-restaurante, el espacio ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a diversos conceptos, desde restaurantes elegantes hasta restaurantes informales o una animada vida nocturna. No se pierda esta rara oportunidad de ser propietario o arrendar una propiedad inmobiliaria de primera calidad en una zona próspera. Ya sea que esté buscando arrendar y establecer su marca o comprar e invertir, esta propiedad ofrece la base ideal para el éxito. Ubicado en la esquina de la Ruta Estatal 82 de Nueva York y Tompkins Rd, Verbank NY.
Elaborado por
5052 Wilbur
3 Tompkins Rd
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