3 Rue Aminata Traore

Un almacén de 120 m² está disponible para alquiler en el número 8 del camino Rural Norte, en Valenton (94460). El alquiler asciende a 1.800 € + IVA al mes, con gastos de comunidad de 280 € + IVA mensuales, lo que equivale a 3.360 € + IVA al año. Los honorarios para el inquilino representan el 15 % del alquiler anual sin impuestos. Este inmueble se ofrece bajo un contrato de arrendamiento comercial 3/6/9. El local, destinado a uso industrial o de almacén, se encuentra en un parque cerrado y seguro, equipado con cámaras de vigilancia y diseñado principalmente para pymes. Dispone de dos plazas de aparcamiento, una puerta seccional eléctrica y acceso a nivel del suelo, lo que facilita la entrada de vehículos pesados. El almacén cuenta con una toma de agua, un sistema de evacuación y una instalación eléctrica con corriente trifásica. En la planta superior, hay espacios que pueden acondicionarse como oficinas o utilizarse para almacenamiento. El edificio está en estado de uso y ofrece prestaciones técnicas de calidad: iluminación LED, fibra óptica, cableado informático, acceso independiente y posibilidad de acceso al sitio las 24 horas, los 7 días de la semana. La seguridad se refuerza con un control de acceso, un portón automático y un guardia. La calefacción es colectiva mediante aerotermo de gas para la parte del almacén, mientras que las oficinas cuentan con calefacción eléctrica, falsos techos, tabiques móviles y ventanas de doble acristalamiento. También se incluyen instalaciones sanitarias.