3 Oak Lane | 3 Oak Ln
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3 Oak Lane 3 Oak Ln
Edificio residencial 8 unidades 621.844 € (77.730 €/Unidad) Eighty Four, PA 15330
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RESUMEN EJECUTIVO
¡Gran oportunidad de inversión! 8 apartamentos totalmente ocupados, 4 unidades por edificio. Los 8 apartamentos tienen un plano de planta casi idéntico: 2 dormitorios, cocina con comedor, baño completo y sala de estar. Cocinas equipadas con refrigerador y estufa. Los inquilinos pagan la electricidad. El propietario paga el agua, las aguas residuales y la basura. 2 espacios de estacionamiento para cada unidad. Espacio disponible para construir un garaje, un autoalmacenamiento, una unidad adicional, etc. para aumentar los ingresos. Ubicado en el centro entre Washington, PA y Canonsburg/McMurray. Acceso rápido a la I-70
Comentarios del agente
Aviso de presentación con 24 horas de antelación. El vendedor se reserva los derechos de OGM. El comprador es responsable de toda la diligencia debida. Toda la información se considera confiable pero no está garantizada. La planta de tratamiento de aguas residuales da servicio a los apartamentos y a la plaza que hay detrás. Asegúrese de incluir los 4 paquetes en el contrato de venta: 5800010102001500, 5800010102000500, 5800010102000501, 5800010102000600.
Comentarios del agente
Aviso de presentación con 24 horas de antelación. El vendedor se reserva los derechos de OGM. El comprador es responsable de toda la diligencia debida. Toda la información se considera confiable pero no está garantizada. La planta de tratamiento de aguas residuales da servicio a los apartamentos y a la plaza que hay detrás. Asegúrese de incluir los 4 paquetes en el contrato de venta: 5800010102001500, 5800010102000500, 5800010102000501, 5800010102000600.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
71.305 €
|
119,92 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
71.305 €
|
119,92 €
|
| Impuestos |
3.868 €
|
6,51 €
|
| Gastos de explotación |
8.296 €
|
13,95 €
|
| Gastos totales |
12.164 €
|
20,46 €
|
| Ingresos netos de explotación |
59.141 €
|
99,47 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 71.305 € |
| Anual por m² | 119,92 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 71.305 € |
| Anual por m² | 119,92 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 3.868 € |
| Anual por m² | 6,51 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 8.296 € |
| Anual por m² | 13,95 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 12.164 € |
| Anual por m² | 20,46 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 59.141 € |
| Anual por m² | 99,47 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 621.844 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 77.730 € | Tamaño del edificio | 595 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 8 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1979 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 621.844 € |
| Precio por unidad | 77.730 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño del edificio | 595 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1979 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Bañera/Ducha
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 222.298 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 22.571 € (2024) | Impuestos anuales | 3.868 € (6,51 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 199.727 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
22.571 € (2024)
Evaluación de las mejoras
199.727 € (2024)
Evaluación total
222.298 € (2024)
Impuestos anuales
3.868 € (6,51 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Commercial |
| Commercial |
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