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3 Oak Lane 3 Oak Ln

Edificio residencial 8 unidades 621.844 € (77.730 €/Unidad) Eighty Four, PA 15330

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RESUMEN EJECUTIVO

¡Gran oportunidad de inversión! 8 apartamentos totalmente ocupados, 4 unidades por edificio. Los 8 apartamentos tienen un plano de planta casi idéntico: 2 dormitorios, cocina con comedor, baño completo y sala de estar. Cocinas equipadas con refrigerador y estufa. Los inquilinos pagan la electricidad. El propietario paga el agua, las aguas residuales y la basura. 2 espacios de estacionamiento para cada unidad. Espacio disponible para construir un garaje, un autoalmacenamiento, una unidad adicional, etc. para aumentar los ingresos. Ubicado en el centro entre Washington, PA y Canonsburg/McMurray. Acceso rápido a la I-70
Comentarios del agente
Aviso de presentación con 24 horas de antelación. El vendedor se reserva los derechos de OGM. El comprador es responsable de toda la diligencia debida. Toda la información se considera confiable pero no está garantizada. La planta de tratamiento de aguas residuales da servicio a los apartamentos y a la plaza que hay detrás. Asegúrese de incluir los 4 paquetes en el contrato de venta: 5800010102001500, 5800010102000500, 5800010102000501, 5800010102000600.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 71.305 € 119,92 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 71.305 € 119,92 €
Impuestos 3.868 € 6,51 €
Gastos de explotación 8.296 € 13,95 €
Gastos totales 12.164 € 20,46 €
Ingresos netos de explotación 59.141 € 99,47 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 71.305 €
Anual por m² 119,92 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 71.305 €
Anual por m² 119,92 €
Impuestos
Anual 3.868 €
Anual por m² 6,51 €
Gastos de explotación
Anual 8.296 €
Anual por m² 13,95 €
Gastos totales
Anual 12.164 €
Anual por m² 20,46 €
Ingresos netos de explotación
Anual 59.141 €
Anual por m² 99,47 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 621.844 €
Precio por unidad 77.730 €
Tipo de venta Inversión
N.º de unidades 8
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño del edificio 595 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción 1979
Ratio de parking 0,23/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Cocina
  • Nevera
  • Bañera/Ducha

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 5800010102000500
  • 5800010102000600
  • 5800010102000501
  • 5800010102001500
Evaluación del terreno
22.571 € (2024)
Evaluación de las mejoras
199.727 € (2024)
Evaluación total
222.298 € (2024)
Impuestos anuales
3.868 € (6,51 €/m²)
Año fiscal
2023

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación Commercial
Commercial
  • ID del anuncio: 31353873

  • Fecha en el mercado: 28/03/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 3 Oak Ln, Eighty Four, PA 15330

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