3 Lowell St

The Lofts on Lowell es una excelente oportunidad de desarrollo residencial con una ubicación privilegiada en la segunda ciudad más grande de Maine, Lewiston, conocida por su rica historia y su vibrante comunidad. Este proyecto, meticulosamente planificado, cuenta con un TIF aprobado y ha sido aprobado para la construcción modular por un constructor modular con sede en Maine, como opción para el desarrollador, con un plazo estimado de finalización a la mitad del ritmo actual de construcción. Esto puede ayudar a reducir el costo total del proyecto y garantizar que las unidades estén disponibles en el mercado con mayor rapidez.
Aspectos destacados:
• Unidades residenciales permitidas: 172
• Tamaño total del lote: 0.18 acres
• Tasa de mercado: 100%
• Frente: 177,75 pies, 100 pies en la calle Lowell y 77,75 pies en la calle Chapel
• Dirección: 3 Lowell St. Lewiston ME
• Excelente acceso a la autopista: a minutos de la I-95
• Muy cerca:
o Centro Médico Central de Maine (CMMC)
o Centro de Salud Regional de Santa María
o Bates College
o La revitalización planificada de la ciudad frente al río
• Se completaron las aprobaciones y el trabajo previo al desarrollo
• Crecimiento de la población: más del doble del ritmo estatal
• Empleo: más de 3,000 empleos de atención médica locales
• Población: la segunda ciudad más grande de Maine
• TIF: financiación con incremento de impuestos: reducción de impuestos del 55% durante 20 años
• Financiamiento atractivo disponible
• IRR proyectado: 23,8%