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3 Janes St

Edificio residencial 7 unidades 667.394 € (95.342 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,20 % Jeffersonville, OH 43128

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RESUMEN EJECUTIVO

¡LOS AGENTES ofrecen a tu comprador una comisión del 2,5%! Tranquila propiedad residencial multifamiliar de 7 unidades en la ciudad de Jeffersonville ubicada en 1,365 acres. Jeffersonville se encuentra en la encrucijada del progreso: 43 millas al sur de Columbus, OH; 60 millas al norte de Cincinnati, OH; y 60 millas al este de Dayton, OH. Cerca de la I-71 y la US 35, donde Honda y LG están construyendo una planta de baterías para vehículos eléctricos de 3.500 millones de dólares. Amazon compró 600 acres aquí para construir un nuevo centro de datos con planes de invertir 5 mil millones de dólares de aquí a 2030 en el municipio de Jefferson.
(7) Unidades de 2 dormitorios/1 baño cada una de aproximadamente 1,024 pies cuadrados de espacio habitable en la planta baja y en la planta superior (sin sótano). Están ocupadas al 100%, el inquilino es propietario de los electrodomésticos y paga la electricidad y el agua. El propietario paga los impuestos a la propiedad, el seguro y la basura del edificio (100 dólares al mes). Mantenimiento in situ. Llave en mano y perfecta para inversores de fuera del estado. Alquileres por debajo del mercado. Consulte los documentos adjuntos.
INGRESO BRUTO DE 63.720 DÓLARES
SE VENDE TAL CUAL Y NO MOLESTA A LOS INQUILINOS.
El cierre será a la hora de la tarde. Llame o envíe un mensaje de texto al (212) 361-9861

3 Janes Street

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	56.485 €	56,55 €
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	56.485 €	56,55 €
Impuestos	4.490 €	4,50 €
Gastos de explotación	11.993 €	12,01 €
Gastos totales	16.483 €	16,50 €
Ingresos netos de explotación	40.002 €	40,05 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	56.485 €
Anual por m²	56,55 €

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	56.485 €
Anual por m²	56,55 €

Impuestos
Anual	4.490 €
Anual por m²	4,50 €

Gastos de explotación
Anual	11.993 €
Anual por m²	12,01 €

Gastos totales
Anual	16.483 €
Anual por m²	16,50 €

Ingresos netos de explotación
Anual	40.002 €
Anual por m²	40,05 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	667.394 €	Clase de edificio	C
Precio por unidad	95.342 €	Tamaño de la parcela	0,55 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	999 m²
Tasa de capitalización	7,20 %	Ocupación media	100%
N.º de unidades	7	N.º de plantas	2
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Año de construcción	1968
Subtipo de inmueble	Apartamento Edificios residenciales - Parques de casas prefabricadas Edificios residenciales - Residencias de estudiantes	Ratio de parking	0,13/1.000 m²
Estilo del apartamento	Edificio bajo

Precio	667.394 €
Precio por unidad	95.342 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	7,20 %
N.º de unidades	7
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento Edificios residenciales - Parques de casas prefabricadas Edificios residenciales - Residencias de estudiantes
Estilo del apartamento	Edificio bajo
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,55 ha
Tamaño del edificio	999 m²
Ocupación media	100%
N.º de plantas	2
Año de construcción	1968
Ratio de parking	0,13/1.000 m²

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN	N.º DE UNIDADES	MEDIA ALQUILER/MES	m²
2+1	7	715,06 €	95

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 080-009-003-044-00 080-009-003-045-00 060-012-000-014-00	Evaluación total	45.783 € (2023)
Evaluación del terreno	9.077 € (2023)	Impuestos anuales	4.490 € (4,50 €/m²)
Evaluación de las mejoras	36.707 € (2023)	Año fiscal	2024

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

080-009-003-044-00
080-009-003-045-00
060-012-000-014-00

Evaluación del terreno

9.077 € (2023)

Evaluación de las mejoras

36.707 € (2023)

Evaluación total

45.783 € (2023)

Impuestos anuales

4.490 € (4,50 €/m²)

Año fiscal

2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	Residential (Identificaciones de parcelas del condado de Fayette incluidas: 080-009-003-044-00 080-009-003-045-00 080-009-003-046-00 060-012-000-014-00 )
Residential (Identificaciones de parcelas del condado de Fayette incluidas: 080-009-003-044-00 080-009-003-045-00 080-009-003-046-00 060-012-000-014-00 )