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Hatchlabs @ Irvine Spectrum 3 Burroughs
Flex 236 – 487 m² En alquiler Irvine, CA 92618
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ASPECTOS DESTACADOS
- HatchLabs @Irvine Spectrum es un edificio de laboratorio flexible especialmente diseñado y completamente renovado, ideal para empresas centradas en la ciencia.
- Suites de laboratorio personalizables listas para usar con capacidades de gran potencia, infraestructura de laboratorio, energía de respaldo y una lista de inquilinos seleccionada y centrada en la ciencia.
- Cerca del Spectrum Center y del centro comercial Lake Forest Gateway Center, del hospital City of Hope, del hospital Hoag, del hospital Kaiser y de la UCI.
- HatchLabs @Irvine Spectrum se encuentra en el centro del creciente clúster de ciencias de la vida del Condado de Orange.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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Múltiples oficinas disponibles para alquiler - contacte para más detalles. Consulte el plano del sitio para ver la distribución de las suites.
- Laboratorio
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 2 - 220 | 236 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
| Planta 2 - 250 | 251 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Ahora |
Planta 2 - 220
| Tamaño |
| 236 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2 - 250
| Tamaño |
| 251 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 2 - 220
| Tamaño | 236 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Múltiples oficinas disponibles para alquiler - contacte para más detalles. Consulte el plano del sitio para ver la distribución de las suites.
- Laboratorio
Planta 2 - 250
| Tamaño | 251 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- Laboratorio
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
HatchLabs @Irvine Spectrum es un edificio flexible o de oficinas creativas de 40,739 pies cuadrados recientemente renovado que ofrece un espacio de laboratorio húmedo llave en mano a empresas emergentes basadas en la ciencia. Con una ubicación estratégica en 3 Burroughs, en el condado de Orange, HatchLabs @Irvine Spectrum tiene capacidad para empresas de distintos tamaños. Es especialmente adecuado para las empresas de base científica que desean crecer en el mercado local. La infraestructura centrada en la ciencia y los espacios de diseño avanzado están planificados para optimizar la contratación y retener a los mejores talentos. HatchLabs @Irvine Spectrum cuenta con áreas comunes recientemente renovadas, salas de conferencias y reuniones compartidas, suites de laboratorio listas para usar y personalizables, y un amplio estacionamiento con 148 espacios. Con un conjunto completo de instalaciones industriales, HatchLabs @Irvine Spectrum cuenta con una gran potencia submétrica, energía de respaldo, placas de suelo rígidas, desagües de piso y sistemas robustos de tratamiento de aire. Ubicado en Irvine, California, HatchLabs @Irvine Spectrum se encuentra en un centro de negocios próspero y extraordinariamente diverso. Este edificio flexible está cerca del Spectrum Center, el Lake Forest Gateway Center y las opciones de tiendas, entretenimiento, hospitalidad, acondicionamiento físico, restaurantes y servicios de estilo de vida de los alrededores. La conectividad de las autopistas es muy sencilla, ya que las carreteras interestatales con mucho tráfico, incluidas las interestatales 5 y 405 y la autopista 133, están a menos de una milla de distancia. 3 Burroughs es la ubicación privilegiada para acceder a las sedes académicas y médicas de Irvine. Los inquilinos del HatchLabs @Irvine Spectrum podrán contactar con los socios de UCI Beall Applied Innovation y University Lab en la Universidad de California, Irvine, en 20 minutos en coche. Los centros médicos, como City of Hope, Orange County, Hoag Hospital, Edwards Lifesciences, Allergan y B. Braun Medical Inc., se encuentran en un radio de 15 kilómetros de HatchLabs @Irvine Spectrum.
DATOS DEL INMUEBLE
ACERCA DE IRVINE SPECTRUM
Impulsado por una variada base de empleo formada por empresas de alta tecnología, ciencias de la vida y finanzas, el Irvine Spectrum es uno de los nodos comerciales más consolidados del Condado de Orange, situado a lo largo de las autopistas arteriales interestatales 5 y 405. La zona se ha convertido en el centro de gravedad para el espacio de gama alta en el Condado de Orange, y los empleadores tienen una profunda reserva de talento proporcionada por la Universidad de California, Irvine y otros residentes altamente educados de los que extraer empleados potenciales.
Los inquilinos, desde Amazon y Apple hasta Blizzard Entertainment y Broadcom, han alquilado espacio aquí y se sienten atraídos por los servicios de gama alta que incluyen el centro comercial Irvine Spectrum, rutas de senderismo, proximidad a la costa y barrios residenciales llenos de edificios de apartamentos de lujo y casas unifamiliares.
La demanda de espacio es alta y, dada la inyección constante de nuevo inventario en la zona, es probable que los inquilinos sigan apuntando a Irvine Spectrum. Esto ha consolidado un ambiente de incubadora entre los inquilinos de alta tecnología.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
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|---|---|---|---|
| Bento Wow | Japonés | $$$ | 8 min. a pie |
| Faison Brothers | - | - | 12 min. a pie |
| Nekter Juice Bar | - | - | 14 min. a pie |
| B & T Noodle | Bar de fideos | - | 14 min. a pie |
| Tito's Build You Own Burrito Bar | Mexicano | $ | 14 min. a pie |
| Mr. Pickle's Sandwich Shop | Bocadillos | - | 14 min. a pie |
| Panera Bread | - | - | 15 min. a pie |
| The Krave | Hamburguesas | $ | 16 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 16 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Tilly's | Ropa unisex | 7 min. a pie |
| FedEx Office | Servicios empresariales/copia/postales | 15 min. a pie |
| AMF | Bolos/Billar | 16 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
102 habitaciones
4 min. en coche
|
| TownePlace Suites |
112 habitaciones
5 min. en coche
|
| Homewood Suites by Hilton |
116 habitaciones
5 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
92 habitaciones
5 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Allan Glass, President
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE HATCHSPACES, LLC
Elaborado por
Hatchlabs @ Irvine Spectrum | 3 Burroughs
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