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Cartera de nave en venta 3 inmuebles 9.656.958 € Newton, KS
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo sistema de rociadores, líneas de fibra óptica, puertas de alta velocidad, techo, gabinetes y mesas nuevos en la parte de oficinas, tres paneles frontales nuevos y 16 muelles nuevos.
- Conveniente ubicación cerca de la US-50.
- Se agregaron 2 millones de dólares en nuevos controladores de aire y 750 000 dólares en la cerca de alta seguridad que rodea las instalaciones.
RESUMEN EJECUTIVO
Fortis Net Lease se complace en presentar la venta de tres edificios industriales vacantes ubicados en Newton, Kansas. Los tres edificios constan de un total de 286,800 pies cuadrados y están situados en un terreno de 30,1 acres. El edificio ubicado en 900 S Meridian Rd consta de 77,200 pies cuadrados, el edificio ubicado en 831 S Columbus Ave tiene 95,200 pies cuadrados y el edificio ubicado en 810 S Columbus Ave tiene 76,000 pies cuadrados. La propiedad está convenientemente ubicada en Meridian Road y Columbus Avenue, a solo 4,5 millas de la US-50. Estos edificios se encuentran a 44 km al norte de Wichita, Kansas.
MasterBrand Cabinets (Norcraft Companies) fue el propietario u operador anterior de esta propiedad. Cuando el mercado inmobiliario estaba en auge hace unos años, fabricaban 180.000 gabinetes a la semana solo para Lowes. A medida que las tasas de interés subieron, la demanda de gabinetes se desplomó y decidieron trasladar sus operaciones a Washington. Antes de partir, agregaron un montón de renovaciones a las instalaciones. Agregaron alrededor de 9 millones de dólares a la propiedad en general, con un nuevo sistema de rociadores, nuevas líneas de fibra óptica, nuevas puertas de alta velocidad, un techo nuevo y 16 muelles nuevos que son completamente nuevos y aún no se han utilizado. Además, agregaron nuevos equipos de tratamiento de aire por valor de 2 millones de dólares y gastaron 750.000 dólares en la construcción de una valla de alta seguridad que rodeaba las instalaciones. Además, rediseñaron por completo el interior de uno de los edificios más pequeños de la propiedad y, en dos de los tres edificios, agregaron 3 paneles frontales nuevos. Además, esta planta permite el acceso por ferrocarril, y la propiedad es propietaria de un ramal ferroviario equivalente a un cuarto de milla (allí funciona BNSF Railway). Solo alrededor del 5% de los edificios son espacios de oficinas, pero esos espacios están llenos de nuevos gabinetes y mesas. Recientemente lavaron a presión todo el interior de todos los edificios, y la propiedad tiene una cantidad casi infinita de energía, agua y aire.
ASPECTOS DESTACADOS DE LA INVERSIÓN
Edificio 900 S Meridian Rd | 77.200 pies cuadrados
Edificio 831 S Columbus Ave | 95.200 pies cuadrados
Edificio 810 S Columbus Ave | 76.000 pies cuadrados
MasterBrand Cabinets (Norcraft Companies) fue el propietario u operador anterior de esta propiedad. Cuando el mercado inmobiliario estaba en auge hace unos años, fabricaban 180.000 gabinetes a la semana solo para Lowes. A medida que las tasas de interés subieron, la demanda de gabinetes se desplomó y decidieron trasladar sus operaciones a Washington. Antes de partir, agregaron un montón de renovaciones a las instalaciones. Agregaron alrededor de 9 millones de dólares a la propiedad en general, con un nuevo sistema de rociadores, nuevas líneas de fibra óptica, nuevas puertas de alta velocidad, un techo nuevo y 16 muelles nuevos que son completamente nuevos y aún no se han utilizado. Además, agregaron nuevos equipos de tratamiento de aire por valor de 2 millones de dólares y gastaron 750.000 dólares en la construcción de una valla de alta seguridad que rodeaba las instalaciones. Además, rediseñaron por completo el interior de uno de los edificios más pequeños de la propiedad y, en dos de los tres edificios, agregaron 3 paneles frontales nuevos. Además, esta planta permite el acceso por ferrocarril, y la propiedad es propietaria de un ramal ferroviario equivalente a un cuarto de milla (allí funciona BNSF Railway). Solo alrededor del 5% de los edificios son espacios de oficinas, pero esos espacios están llenos de nuevos gabinetes y mesas. Recientemente lavaron a presión todo el interior de todos los edificios, y la propiedad tiene una cantidad casi infinita de energía, agua y aire.
ASPECTOS DESTACADOS DE LA INVERSIÓN
Edificio 900 S Meridian Rd | 77.200 pies cuadrados
Edificio 831 S Columbus Ave | 95.200 pies cuadrados
Edificio 810 S Columbus Ave | 76.000 pies cuadrados
DATOS DEL INMUEBLE
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
|
Building 3 - 810 S Columbus
810 S Columbus Ave, Newton, KS 67114 |
Nave | 8.447 m² | 1972 | - |
|
Building 1 - 900 S Meridian
900 S Meridian Rd, Newton, KS 67114 |
Nave | 7.753 m² | 1950 | - |
|
Building 2 - 831 S Columbus
831 S Columbus Ave, Newton, KS 67114 |
Nave | 9.817 m² | 1950 | - |
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