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3 Bis Avenue Léonard De Vinci
Locales 1.040 m² En alquiler 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación en el corazón de la zona artesanal de Taure
- Bien comunicado por transporte público
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 1.040 m² | 3/6/9 | 90,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 7,50 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 93.600 € /año Sin imp. ni carg. 7.800 € /mes Sin imp. ni carg. | Por determinar |
Planta baja
Un local comercial de 1.040 m² se ofrece en alquiler, situado en el corazón de la zona artesanal de Taure. Este inmueble, anteriormente utilizado como tienda de alimentación, consta de una superficie de venta de 770 m² y 270 m² destinados a almacenes y servicios. Se ponen a disposición 64 plazas de aparcamiento privadas para el estacionamiento.
- Tarifa de agencia: 9.000 €
- Depósito de seguridad: 22.500 €
-
Impuesto sobre oficinas: 24,95 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 25.949 € /año 2.162 € /mes
- 1 Muelle de carga
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 3 BIS AVENUE LÉONARD DE VINCI, LA SALVETAT-SAINT-GILLES, HG 31880
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- UBICACIONES
- ALCANCE
- Citelum
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | UBICACIONES | ALCANCE |
| Citelum | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3 BIS AVENUE LÉONARD DE VINCI , LA SALVETAT-SAINT-GILLES, HG 31880
| Espacio total disponible | 1.040 m² | Subtipo de inmueble | Local exento |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.040 m² |
| Espacio total disponible | 1.040 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.040 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio comercial de 1.040 m² está ubicado en el corazón de la zona artesanal de Taure en La Salvetat-Saint-Gilles (31880). Construido en 2005, tiene un área de ventas de 770 m², así como 270 m² de reservas y servicios. La ubicación estratégica de esta propiedad permite una excelente visibilidad y un fácil acceso gracias a su estacionamiento privado con 64 espacios. La propiedad está clasificada como ERP (Establecimiento Receptor del Público) y se encuentra en estado de uso, con una altura de techo de 3 m y una ventana. Está equipado con una cámara frigorífica, aire acondicionado reversible, un sistema de extracción, suelos de baldosas, así como una cocina y un espacio de almacenamiento. Esta propiedad es ideal para una variedad de actividades comerciales, ya que ofrece un entorno funcional y bien comunicado.
Elaborado por
3 Bis Avenue Léonard De Vinci
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