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Woodbury Centre 3-43 Centre Dr
Locales 186 – 5.937 m² En alquiler Central Valley, NY 10917
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Aspectos destacados
- Centro comercial GLA con una ubicación céntrica de 228,008 pies cuadrados con una fachada óptima en la intersección de la Ruta 6, la Ruta 17 y la Ruta 32.
- Alberga a algunos de los minoristas y proveedores de servicios más importantes del país y ofrece a los compradores 1224 espacios de estacionamiento.
- Más de 48,000 residentes viven en un radio de 3 millas y ganan un ingreso familiar promedio de más de 95,000 dólares al año.
- Woodbury Centre se encuentra en una próspera zona comercial minorista y se encuentra junto a Woodbury Common Premium Outlets.
- Los consumidores pueden acceder fácilmente al Woodbury Centre desde un carril exclusivo para girar y conducir rápidamente hasta la I-87, a unos cinco minutos del centro.
- Los consumidores que viven en un radio de 3 millas registraron un impresionante gasto total de más de 470 millones de dólares en 2023.
Disponibilidad del espacio (6)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo #1 | 1.613 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo #2 | 186 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo #3 | 627 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo #4 | 1.150 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo #5 | 1.730 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo Restaurant Outparcel | 632 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
31-37 Centre Dr - 1.ª planta, módulo #1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.120 m² del espacio adyacente
31-37 Centre Dr - 1.ª planta, módulo #2
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
31-37 Centre Dr - 1.ª planta, módulo #3
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.120 m² del espacio adyacente
31-37 Centre Dr - 1.ª planta, módulo #4
Lenox actual: puede estar disponible
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.120 m² del espacio adyacente
31-37 Centre Dr - 1.ª planta, módulo #5
Ex Forever 21, junto a Kohl's
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 5.120 m² del espacio adyacente
- Ex Forever 21
5 Centre Dr - 1.ª planta, módulo Restaurant Outparcel
Antiguo restaurante TGI Friday's
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Espacio para congelador
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Woodbury Centre
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- ALDI (US)
- Supermercado
- 3.043
- Internacional
- Eileen Fisher
- Ropa para mujer
- 80
- Internacional
- Harbor Freight Tools
- Ferretería
- 1.835
- Nacional
- Kohl's
- Grandes almacenes
- 1.421
- Nacional
- Michaels
- Arte/Artesanía
- 1.508
- Internacional
- Ulta
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 1.985
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| ALDI (US) | Supermercado | 3.043 | Internacional |
| Eileen Fisher | Ropa para mujer | 80 | Internacional |
| Harbor Freight Tools | Ferretería | 1.835 | Nacional |
| Kohl's | Grandes almacenes | 1.421 | Nacional |
| Michaels | Arte/Artesanía | 1.508 | Internacional |
| Ulta | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 1.985 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 3-43 Centre Dr , Central Valley, NY 10917
Acerca del inmueble
Descubra una excelente oportunidad de venta minorista en Central Valley, Nueva York. Construido en 2003, el Woodbury Centre alberga 15 tiendas y cuenta con amplias comodidades, que incluyen 1224 espacios de estacionamiento, carriles de giro exclusivos, señalización de torres y monumentos y características de accesibilidad. Este centro comercial comunitario, conocido como Woodbury Centre, abarca 228,008 pies cuadrados de área bruta alquilable y está estratégicamente ubicado en la bulliciosa intersección de la Ruta 6, la Ruta 17 y la Ruta 32. Con una excelente fachada con más de 1697 pies en Centre Drive, Woodbury Centre se beneficia de un concurrido corredor comercial con un acceso sin problemas a través de un carril exclusivo para girar. El centro está a solo unos segundos de la intersección de la autopista estadounidense 6, la ruta estatal 17 y la ruta estatal 32, y junto al famoso Woodbury Common Premium Outlets. La excelente fachada del Woodbury Centre brinda accesibilidad y visibilidad a más de 47 000 vehículos que circulan por la Ruta Estatal 32 y a más de 39 000 vehículos que viajan por la Autopista 6 de los Estados Unidos. El Woodbury Centre ofrece a sus ocupantes un acceso ideal a algunos de los grupos demográficos más importantes de la zona, con una gran cantidad de consumidores. Más de 48.000 residentes viven en un radio de 3 millas, con un gasto total de consumo específico de más de 470 millones de dólares en 2023 y un ingreso familiar promedio de 95.473 dólares. Este grupo de consumidores se ha expandido enormemente, ya que la población ha superado con creces el promedio nacional, con un crecimiento demográfico del 3,9% en la última década.
- Carril reservado para giro
- Administrador de inmuebles in situ
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Accesible en sillas de ruedas
- Señalización del monumento
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Blueshine Capital LLC
Woodbury Centre | 3-43 Centre Dr
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