W 2996 W Henrietta Rd

Este versátil complejo de distribución industrial ya está disponible para arrendamiento y ofrece dos edificios distintos que se adaptan perfectamente a diversas necesidades comerciales. Ubicada en una zona comercial privilegiada con un cómodo acceso a las principales rutas de transporte, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para las empresas que buscan una combinación de espacio de oficina y almacén. Edificio 1: Oficina/espacio comercial Espacio total: 1,875 pies cuadrados Remodelado recientemente: este espacio ha sido cuidadosamente renovado, lo que garantiza un entorno moderno y atractivo para su oficina o sus operaciones comerciales. Uso flexible: ideal para oficinas o puntos de venta, este edificio puede albergar varios tipos de negocios, lo que lo hace altamente adaptable a sus necesidades específicas. Diseño versátil: el diseño interior está diseñado para facilitar el flujo de trabajo eficiente y la interacción con el cliente, ofreciendo un ambiente abierto y bien iluminado. Edificio 2: Almacén/espacio de distribución Espacio total: 15,075 pies cuadrados Altura del techo: el edificio cuenta con impresionantes techos de 23 pies, que proporcionan un amplio espacio de almacenamiento vertical y albergan diversas actividades industriales. Puertas basculantes: cinco puertas basculantes grandes proporcionan un fácil acceso al espacio del almacén, lo que agiliza las operaciones de carga y descarga. Específicamente, cuatro de estas puertas miden 12 pies de ancho por 12 pies de alto, mientras que una puerta mide 25 pies de ancho por 12 pies de alto. Interior espacioso: el amplio diseño interior ofrece suficiente espacio para las necesidades de distribución, fabricación o almacenamiento, lo que permite realizar operaciones comerciales eficientes. Área de oficina: junto al almacén, también hay espacio de oficina disponible, lo que garantiza que sus tareas administrativas se puedan realizar in situ. Características adicionales: Exceso de terreno: esta propiedad incluye aproximadamente 2 acres de terreno disponible, adecuado para estacionamiento o almacenamiento adicional, lo que brinda flexibilidad para la expansión de su negocio o para requisitos específicos. Ubicación estratégica: disfrute de un cómodo acceso a la Interestatal 390, la Interestatal 590 y la autopista estatal del estado de Nueva York, lo que facilita la logística de transporte y distribución. Área comercial privilegiada: esta propiedad está situada en una animada zona comercial, rodeada de otros negocios y servicios, lo que mejora la visibilidad y la accesibilidad. No se pierda esta oportunidad excepcional de arrendar este complejo de edificios de distribución industrial, donde puede combinar espacio de oficinas y almacenes para satisfacer sus necesidades comerciales. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y explorar el potencial que esta propiedad tiene para sus operaciones. 3% de comisión exclusiva para corredores