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2991 College Ave - Desirable Elmwood, Charming Commercial Condo

Oficina/Local 117 m² 597.084 € En venta Berkeley, CA 94705

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RESUMEN EJECUTIVO

Oportunidad única de propietario/usuario o inversión: encantador condominio comercial en venta en el atractivo Elmwood. ¡Ubicación privilegiada! Ideal para tiendas minoristas, oficinas, uso alimentario, estudio de artistas, clases grupales o de acondicionamiento físico y más. TAMAÑO: +/- 1.255 pies cuadrados en total distribuidos en 2 plantas (por plano de condominio), PLANTA BAJA: ±690 PIES CUADRADOS. NIVEL SUPERIOR: ±565 PIES CUADRADOS. • PATIO EXTERIOR: ±690 PIES CUADRADOS. SARTÉN: 52-1567-89. Condominio comercial de dos pisos con un gran atractivo exterior, grandes vitrinas, espacio de patio al aire libre y gran iluminación. En medio de una meca peatonal de varias cuadras llena de restaurantes, cafeterías, tiendas de ropa y calzado, tiendas de regalos, cafeterías y boutiques. ASPECTOS DESTACADOS DEL CONDOMINIO • A pie de calle: - Área comercial frontal. - Espacio de trabajo trasero. - Cocineta. - Baño. - Tres sistemas de iluminación independientes. - Las puertas corredizas de vidrio dan al patio. - Cobertizo de almacenamiento de buen gusto en el patio. • Nivel superior: - Oficina privada con ventanas que dan a la calle. - Amplio espacio de trabajo abierto con ventana que da al patio. Tragaluces. Servicios públicos medidos por separado. Unidad de aire acondicionado/calefacción en cada piso. Se entregará vacante. PUNTOS DESTACADOS DE LA UBICACIÓN En medio de más de 80 boutiques y restaurantes de propiedad independiente. A pasos de la esquina de las avenidas College y Ashby. Justo enfrente de los cines Rialto Elmwood. Junto a Gordo Taqueria, State Flour Pizza, Kaokao Grill y otras tiendas y restaurantes. Cómodo acceso a la autopista y fácil estacionamiento en la calle. Barrio exclusivo y de altos ingresos. Oficina de correos en la esquina. El tráfico diario es de 25.120.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	597.084 €	Clase de edificio	C
Tamaño de la unidad	117 m²	Plantas	2
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	64 m²
Tamaño total del edificio	64 m²	Año de construcción	1920
Tipo de inmueble	Local (Condominio)	Tamaño de la parcela	0,07 ha
Subtipo de inmueble	Local a pie de calle Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas Oficina - Lofts Local - Gimnasios	Ratio de parking	0,14/1.000 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Precio	597.084 €
Tamaño de la unidad	117 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	64 m²
Tipo de inmueble	Local (Condominio)
Subtipo de inmueble	Local a pie de calle Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas Oficina - Lofts Local - Gimnasios
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	C
Plantas	2
Tamaño de planta tipo	64 m²
Año de construcción	1920
Tamaño de la parcela	0,07 ha
Ratio de parking	0,14/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 2991

Tamaño de la unidad	117 m²	Uso del condominio	Oficina/Local
Precio	597.084 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	5.121,08 €

Tamaño de la unidad	117 m²
Precio	597.084 €
Precio por m²	5.121,08 €
Uso del condominio	Oficina/Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

TAMAÑO: ± 1,255 pies cuadrados en total en 2 pisos (por plano de condominio)
PLANTA BAJA: ±690 PIES CUADRADOS
NIVEL SUPERIOR: ±565 PIES CUADRADOS.
PATIO EXTERIOR: ±690 PIES CUADRADOS.
SARTÉN: 52-1567-89.

Condominio comercial de dos pisos con un gran atractivo exterior, grandes vitrinas, espacio de patio al aire libre y gran iluminación.
En medio de una meca peatonal de varias cuadras llena de restaurantes, cafeterías, tiendas de ropa y calzado, tiendas de regalos, cafeterías y boutiques.

ASPECTOS DESTACADOS DEL CONDOMINIO
A pie de calle:
- Área comercial frontal.
- Espacio de trabajo trasero.
- Cocineta.
- Baño.
- Tres sistemas de iluminación independientes.
- Las puertas corredizas de vidrio dan al patio.
- Cobertizo de almacenamiento de buen gusto en el patio.

Nivel superior:
- Oficina privada con ventanas que dan a la calle.
- Amplio espacio de trabajo abierto con ventana que da al patio.

Tragaluces. Servicios públicos medidos por separado. Unidad de aire acondicionado/calefacción en cada piso. Se entregará vacante.

PUNTOS DESTACADOS DE LA UBICACIÓN
En medio de más de 80 boutiques y restaurantes de propiedad independiente. A pasos de la esquina de las avenidas College y Ashby. Justo enfrente de los cines Rialto Elmwood.
Junto a Gordo Taqueria, State Flour Pizza, Kaokao Grill y otras tiendas y restaurantes.
Cómodo acceso a la autopista y fácil estacionamiento en la calle.
Barrio exclusivo y de altos ingresos.
Oficina de correos en la esquina.
El tráfico diario es de 25.120.