Pad A | 2990 W Horizon Ridge Pky
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Pad A 2990 W Horizon Ridge Pky
Oficina 1.389 m² 100 % Alquilado En venta Henderson, NV 89052 6.865.196 € (4.943 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción completamente nueva
- Arrendamientos netos triples con aumentos anuales del 3% y garantías de arrendamiento.
- El parque de oficinas está compuesto por usuarios médicos establecidos en una ubicación muy atractiva de West Henderson
- Inquilino médico con plazo de arrendamiento de diez años
- Ubicación privilegiada, cerca de los principales hospitales de Henderson y de la carretera de circunvalación 215
- Comuníquese con Randal Gibson 702-334-7570 o Patty Ryan 702-600-0177 para obtener más información.
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos una oportunidad excepcional de inversión en nueva construcción en Henderson, Nevada. El edificio de 14.950 pies cuadrados consta de tres suites con planos de planta y acabados de diseño personalizado, recientemente terminadas para inquilinos médicos y de oficinas establecidos. Esta inversión tiene arrendamientos netos triples con aumentos anuales del 3% y garantías de arrendamiento. El arrendamiento médico consiste en un plazo de arrendamiento de 10 años con opciones de renovación.
Comunícate con Randal 702-334-7570 o Patty 702-600-0177 para obtener más información.
Comunícate con Randal 702-334-7570 o Patty 702-600-0177 para obtener más información.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
1.389 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
6.865.196 €
Precio por m²
4.943 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
446.238 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.389 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
2,12 ha
Zonificación
CO - oficina/comercial.
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1 de 5
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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