299 Smithtown Blvd
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299 Smithtown Blvd
260 m² Oficinas Edificio Nesconset, NY 11767 599.319 € (2.304 €/m²) 6,43 % Tasa de capitalización
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Resumen ejecutivo
¡La oportunidad espera! Bienvenido a 299 Smithtown Blvd. El potencial de este edificio de oficinas es infinito tanto para inversores como para propietarios de negocios ocupados por sus propietarios. El lote tiene un amplio estacionamiento, con al menos 15 lugares de estacionamiento. Con una ubicación privilegiada en Smithtown Blvd, este edificio recibe mucho tráfico de automóviles y peatones. Está cerca de tiendas, restaurantes y está a solo 5 minutos del LIE. ¡Esta propiedad es una verdadera joya!
Datos del inmueble
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficinas
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
260 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1955
Precio
599.319 €
Precio por m²
2.304 €
Tasa de capitalización
6,43 %
Ingresos netos de explotación
38.528 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
260 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Hectáreas de terreno
0,10 ha
Zonificación
Neighborhood Business(NB) - Distrito comercial vecinal de la ciudad de Smithtown
Parking
15 Espacios (5,36 plazas por 1.000 m² alquilados)
Servicios
- Parcela vallada
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción central
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0800-168-00-01-00-027-002 | Evaluación de las mejoras | 5.727 € |
| Evaluación del terreno | 571 € | Evaluación total | 6.298 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0800-168-00-01-00-027-002
Evaluación del terreno
571 €
Evaluación de las mejoras
5.727 €
Evaluación total
6.298 €
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Michael Giordano - Real Broker NY LLC
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