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299-301 Augusta Ave
Locales 130 – 344 m² En alquiler Toronto, ON M5T 3A9
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ASPECTOS DESTACADOS
- Servicios comerciales cercanos
- Ubicación de alta exposición
- Acceso al transporte público y a la autopista
- Zona muy comercializada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior, módulo Lower Level | 130 m² | 1-10 Años | 240,00 € /m²/año 20,00 € /m²/mes 31.282 € /año 2.607 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 299-Ground | 214 m² | 1-10 Años | 240,00 € /m²/año 20,00 € /m²/mes 51.304 € /año 4.275 € /mes | Triple neto (NNN) |
Nivel inferior, módulo Lower Level
Espacio comercial exclusivo en el corazón del mercado de Kensington en un edificio moderno emblemático. Antigua cervecería con un potencial infinito. Pisos de concreto, techos altos de 16 pies, acceso por ascensor, patio delantero y callejuela trasera para envíos. Nivel inferior alto y seco. Planta baja renovada (con un nuevo espacio más amplio), baños existentes, capacidades de ventilación y HVAC, aislamiento acústico y energía de primer nivel. Diseñada por Paradigm Architects según el estándar LEED, es un hito y una oportunidad única de alquilar un espacio limpio, moderno y de alta tecnología en Kensington Market, uno de los barrios más concurridos y codiciados de Toronto. Nuevo ascensor de pasajeros entre pisos
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 344 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Exposición a la luz natural
- baños existentes
- capacidades de ventilación
- y HVAC de primer nivel
- Planta baja renovada
- Norma LEED
Planta 1, módulo 299-Ground
Espacio comercial exclusivo en el corazón del mercado de Kensington en un edificio moderno emblemático. Antigua cervecería con un potencial infinito. Pisos de concreto, techos altos de 16 pies, acceso por ascensor, patio delantero y callejuela trasera para envíos. Nivel inferior alto y seco. Planta baja renovada (con un nuevo espacio más amplio), baños existentes, capacidades de ventilación y HVAC, aislamiento acústico y energía de primer nivel. Diseñada por Paradigm Architects según el estándar LEED, es un hito y una oportunidad única de alquilar un espacio limpio, moderno y de alta tecnología en Kensington Market, uno de los barrios más concurridos y codiciados de Toronto. Nuevo ascensor de pasajeros entre pisos
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 344 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Exposición a la luz natural
- baños existentes
- capacidades de ventilación
- y HVAC de primer nivel
- Planta baja renovada
- Norma LEED
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 299-301 AUGUSTA AVE , TORONTO, ON M5T 3A9
| Espacio total disponible | 344 m² | Superficie bruta alquilable | 517 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1915 |
| Subtipo de inmueble | Bar |
| Espacio total disponible | 344 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar |
| Superficie bruta alquilable | 517 m² |
| Año de construcción | 1915 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Propiedad comercial minorista ubicada en Toronto, Ontario.
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
299-301 Augusta Ave
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