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TKR Centre 29891 Woodrow Ln
Oficinas 409 m² En alquiler Spanish Fort, AL 36527
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Zonificación B-2!
- ¡Acceso a las instalaciones del gimnasio del hotel!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3 | 409 m² | Negociable | 248,41 € /m²/año 20,70 € /m²/mes 101.520 € /año 8.460 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 3
¡Un espacio imperdible para crear el tuyo propio ubicado en Spanish Fort! ¡Se entregan 4.333 pies cuadrados en una fría condición de cáscara de vainilla! El propietario proporciona TI dependiendo de la duración del arrendamiento.? La propiedad está ubicada a 250 metros al norte de la Interestatal 10, junto a McDonald's, Regions Bank y cuatro hoteles. Se accede a él a través de una intersección señalizada, que sirve como punto de entrada principal tanto a Eastern Shore Centre como a Eastern Shore Plaza. La elevación sur del edificio ofrece visibilidad desde la I-10, lo que proporciona una exposición excepcional al tráfico en dirección oeste en la salida 38, tanto para la entrada como para la salida. Las tiendas minoristas del área incluyen: Dillards, Best Buy, PetSmart, Michaels, Old Navy, Ross Dress for Less, World Market, Sam's Club, Lowes, Starbucks, Foosacklys, Olive Garden, Cracker Barrel, Logan's Roadhouse, Taco Bell, Chickfil-A, Wendy's, Burger King, McDonald's, ¡Mellow Mushroom, Zaxby's y muchos más! Ubicado en el condado de Baldwin, uno de los condados de más rápido crecimiento del país, con un aumento de población del 33,5% entre 2010 y 2022 y una tasa de desempleo del 2,1%, un 1,4% por debajo del promedio nacional
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 11 - 36 Personas
- Excelente visibilidad con 300 pies de frente a la autopista 18
- Más de 25 000 vehículos al día
- Excelente ubicación para uso médico o de oficina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 29891 WOODROW LN , SPANISH FORT, AL 36527
| Espacio total disponible | 409 m² | Superficie bruta alquilable | 2.287 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 2005/2013 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 409 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.287 m² |
| Año de construcción/renovación | 2005/2013 |
| Ratio de parking | 0,3/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Un espacio imperdible para crear el tuyo propio ubicado en Spanish Fort! ¡Se entregan 4.333 pies cuadrados en una fría condición de cáscara de vainilla! El propietario proporciona TI dependiendo de la duración del arrendamiento.? La propiedad está ubicada a 250 metros al norte de la Interestatal 10, junto a McDonald's, Regions Bank y cuatro hoteles. Se accede a él a través de una intersección señalizada, que sirve como punto de entrada principal tanto a Eastern Shore Centre como a Eastern Shore Plaza. La elevación sur del edificio ofrece visibilidad desde la I-10, lo que proporciona una exposición excepcional al tráfico en dirección oeste en la salida 38, tanto para la entrada como para la salida. Las tiendas minoristas del área incluyen: Dillards, Best Buy, PetSmart, Michaels, Old Navy, Ross Dress for Less, World Market, Sam's Club, Lowes, Starbucks, Foosacklys, Olive Garden, Cracker Barrel, Logan's Roadhouse, Taco Bell, Chickfil-A, Wendy's, Burger King, McDonald's, ¡Mellow Mushroom, Zaxby's y muchos más! Ubicado en el condado de Baldwin, uno de los condados de más rápido crecimiento del país, con un aumento de población del 33,5% entre 2010 y 2022 y una tasa de desempleo del 2,1%, un 1,4% por debajo del promedio nacional
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
TKR Centre | 29891 Woodrow Ln
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