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Wheatland Corners 2984 W Wheatland Rd
Locales 233 m² En alquiler Dallas, TX 75237
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ASPECTOS DESTACADOS
- Último espacio de 2.500 pies cuadrados disponible en un área comercial de alta demanda.
- Junto al Target Power Center para una visibilidad inmejorable.
- Fácil acceso a la US-67 y la I-20 para una conectividad cómoda.
- Listo para la mudanza con pisos nuevos e interiores recién pintados.
- Cerca de las principales tiendas minoristas como Home Depot, Sam's Club y Wendy's.
- Cotiza 18 USD/SF + 4 USD/SF NNN (estimado) con una fuerte demografía.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo D | 233 m² | 3-5 Años | 186,01 € /m²/año 15,50 € /m²/mes 43.305 € /año 3.609 € /mes | Triple neto (NNN) |
2984 W Wheatland Rd - Planta 1, módulo D
Espacio comercial de segunda generación El espacio fue renovado recientemente y está en excelentes condiciones Al lado de Sam's Club y The Home Depot y junto a la central eléctrica Target en la I-20 y West Wheatland Rd Último espacio disponible
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN WHEATLAND CORNERS
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Go Brand | Información | 1 | - |
| Texas Food Mart | Supermercado | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2984 W WHEATLAND RD , DALLAS, TX 75237
| Espacio total disponible | 233 m² | Fachada | W Wheatland Rd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.014 m² |
| Parking | 200 Espacios | Superficie total del terreno | 1,2 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 2004 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 233 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 200 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | W Wheatland Rd |
| Superficie bruta alquilable | 3.014 m² |
| Superficie total del terreno | 1,2 ha |
| Año de construcción | 2004 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Wheatland Corners - Suite D ofrece una oportunidad de arrendamiento ideal para los minoristas que buscan sacar provecho de una ubicación vibrante y con mucho tráfico en Dallas. El último espacio comercial de segunda generación de 2.500 pies cuadrados disponible en este centro cuenta con pisos nuevos y un interior recién pintado, por lo que está listo para la mudanza. Ubicada junto al bullicioso Target Power Center, la suite se beneficia de una visibilidad considerable y de un fácil acceso a la US-67 y la I-20. Rodeada de las principales tiendas minoristas, como The Home Depot, Sam's Club, Taco Bell y Walmart, esta ubicación es perfecta para las empresas que buscan aprovechar el elevado tráfico peatonal y una sólida base de clientes.
- Aire acondicionado
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Wheatland Corners | 2984 W Wheatland Rd
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