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Hercules Plaza 29811-29829 US Highway 19 N

Local 762 m² 92 % Alquilado En venta Clearwater, FL 33761 2.097.524 € (2.753 €/m²) Tasa de capitalización 6,60 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Tráfico intenso durante el día
Centro comercial próspero
Al otro lado de Home Depot

Excelente ubicación privilegiada
11 unidades generadoras de ingresos

RESUMEN EJECUTIVO

Plaza con precios competitivos y ubicación estratégica con excelente exposición a la US 19 cerca de Curlew Road. Esta plaza principal cuenta con 10 unidades, además de un restaurante independiente y un amplio estacionamiento en casi 1 acre de propiedad. El tráfico supera con creces los 76.000 automóviles por día. Excelente ubicación en el área metropolitana de Tampa Bay, cerca de muchas de las principales tiendas minoristas.
La plaza se encuentra justo al norte del centro comercial regional Countryside Mall, en el próspero centro comercial del área de Clearwater-Dunedin-Palm Harbor. Base sólida de inquilinos y flujo de caja estable. La lista de alquileres y el estado financiero están disponibles a pedido.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle en edificio de oficinas

Tamaño del edificio

762 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1979/1985

Precio

2.097.524 €

Precio por m²

2.753 €

Tasa de capitalización

6,60 %

Ingresos netos de explotación

138.437 €

Porcentaje alquilado

92 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,20

Tamaño de la parcela

0,39 ha

Zonificación

Commercial - Zonificado CP-1 (Autopista comercial 1 - Condado de Pinellas)

Parking

41 Espacios (53,82 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

78 m en U.S. Highway 19

AMENITIES

Visibilidad de la autopista

Cartel en poste

Señalización

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

Planta 1
61 m²
Oficina/Local
-
Ahora

1/3

29811-29829 US Highway 19 N, Clearwater, FL en venta Foto del interior- Imagen 1 de 3 — Foto del interior

29811-29829 US Highway 19 N, Clearwater, FL en venta Foto del interior- Imagen 2 de 3 — Foto del interior

29811-29829 US Highway 19 N, Clearwater, FL en venta Foto del interior- Imagen 3 de 3 — Foto del interior

Zona muy concurrida en la autopista US 19 660 pies cuadrados: 2 habitaciones, pisos de baldosas, baño, aire acondicionado y electricidad incluidos: 1250 dólares más un impuesto sobre las ventas del 5,5% SIN TARIFAS DE CAM (tarifas de mantenimiento de áreas comunes) Electricidad incluida Agua incluida (para la mayoría de las empresas) Basura incluida Muchos lugares de estacionamiento disponibles Número de tráfico en la autopista 19 de EE. UU.: 95 000 por día