Elmwood Shopping District | 2980 College Ave
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Elmwood Shopping District 2980 College Ave
Local 876 m² 100 % Alquilado En venta Berkeley, CA 94705 4.719.429 € (5.390 €/m²) Tasa de capitalización 5,63 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La propiedad cuenta con una estructura de condominio con trece unidades que constan de seis unidades comerciales y siete unidades residenciales
- Ubicado estratégicamente en un vecindario exclusivo y de altos ingresos con un recuento de automóviles de más de 50,000 por día
- Ubicación privilegiada en Elmwood: cerca del campus de UC Berkeley, BART, numerosos cafés, restaurantes, boutiques, comercios independientes y servicios
- Las unidades residenciales cuentan con comodidades que incluyen lavadora/secadora en la unidad, aire acondicionado, calefacción, lavavajillas, triturador de basura y electrodomésticos de acero inoxidable
- Once parcelas de condominios que se pueden vender por separado
- Increíble financiación para vendedores disponible solo para compradores calificados con un interés del 4,5%
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo Pinza se complace en presentar Elmwood Village en 2980 College Ave en Berkeley, California, que cuenta con una estructura de condominios con trece (13) unidades bien mantenidas que comprenden seis (6) unidades comerciales y siete (7) unidades residenciales. Las unidades residenciales constan de una unidad de 3 dormitorios y 2 baños, dos (2) unidades de 1 dormitorio y 1 baño y dos (2) apartamentos tipo estudio. Los inquilinos son responsables del gas y la electricidad, lo que mantiene bajos los gastos de los propietarios. La propiedad está en excelentes condiciones y no se han reportado problemas. Las unidades residenciales cuentan con comodidades que incluyen lavadora/secadora en la unidad, aire acondicionado, calefacción, disponibilidad de cables, lavavajillas, triturador de basura, electrodomésticos de acero inoxidable, microondas, refrigerador, alfombra, pisos de baldosas, pisos de vinilo, vestidores y dormitorios grandes. La propiedad está ocupada en su totalidad por inquilinos estables, la mayoría de los cuales pagan alquileres cercanos al precio del mercado, lo que representa una oportunidad extremadamente rara de adquirir un activo totalmente llave en mano en uno de los mercados de alquiler más populares del Área de la Bahía.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
876 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1983
Precio
4.719.429 €
Precio por m²
5.390 €
Tasa de capitalización
5,63 %
Ingresos netos de explotación
265.704 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,35
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
C-E
Fachada
8 m en College Avenue
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
- Aire acondicionado
Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (93)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 438.128 € | |
| Evaluación del terreno | 152.162 € | Evaluación total | 590.290 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
152.162 €
Evaluación de las mejoras
438.128 €
Evaluación total
590.290 €
1 de 61
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Elmwood Shopping District | 2980 College Ave
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