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2976 S 614 Rd

Nave 3.716 m² 100 % Alquilado En venta Quapaw, OK 74363 1.140.624 € (307 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

HVAC completo, construcción de primera clase, segundo piso completamente de concreto con grúas puente, energía pesada, 19 acres con terreno adicional disponible en el área.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio de fabricación industrial ligera con 19 acres de terreno. Construido en 2009. Acceso cercano a la Interestatal 44 en Quapaw, Oklahoma, que está a 78 millas al noreste de Tulsa. Se trata de uno de los almacenes más bonitos de Oklahoma, con un segundo piso completo con alturas despejadas de 18 a 20 pies, grúas puente, energía pesada, líneas aéreas, salas especializadas tipo laboratorio, 4.000 pies cuadrados de espacio para oficinas de clase A, abundante estacionamiento en superficie y todo por una fracción de lo que cuesta construir. Calculo que se gastaron más de 14 millones de dólares en esta instalación. Ideal para un centro de formación. Anteriormente se dedicaba a la fabricación ligera para la industria solar y otras industrias. Varios miles de amperios de alimentación trifásica de 480 V suministrados a una central eléctrica de alta resistencia ubicada a una cuadra de la propiedad. Ideal para una escuela que enseña tecnología industrial o un centro de entrenamiento para uso militar o profesional.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.140.624 €	Superficie bruta alquilable	3.716 m²
Precio por m²	307 €	N.º de plantas	2
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	2009
Condición de venta	Venta urgente	Ratio de parking	0,13/1.000 m²
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	11,28 m
Subtipo de inmueble	Fábrica	N.º de puertas altas de muelles de carga	1
Clase de edificio	B	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Tamaño de la parcela	7,69 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	1.140.624 €
Precio por m²	307 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condición de venta	Venta urgente
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Fábrica
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	7,69 ha
Superficie bruta alquilable	3.716 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	2009
Ratio de parking	0,13/1.000 m²
Altura interior del techo	11,28 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	1
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.