En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Correo electrónico*

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

Enviarme una copia

941 caracteres restantes

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

Total Wine & More 2976 Battleground Ave

Local 1.203 m² En venta Greensboro, NC 27408 4.404.496 € (3.660,97 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento neto recientemente extendido | El alquiler aumenta un 10% al inicio de cada una de las tres opciones de renovación de 5 años
Acceso y visibilidad de primer nivel | A 4 millas del centro de Greensboro | Battleground Avenue (33 000 VPD) | A 2 millas de la rampa de acceso a la I-840 (15 500 VPD)
6.9 MSF Retail, 4.6 MSF Office y 2.2 MSF de Industrial en un radio de 3 millas

Excelente desempeño con una relación rental-venta y ganancias extremadamente sólidas | Larga historia operativa de 23 años
Demografía acomodada | Población de 3 millas de 68.375 habitantes e ingreso familiar promedio anual de 122.655 dólares
Ventaja de MSA en Greensboro-High Point, Carolina del Norte | Población de MSA (792,457)

RESUMEN EJECUTIVO

CBRE Net Lease Property Group se complace en ofrecer a la venta el activo Total Wine & More de 12.950 pies cuadrados situado en 1,36 acres en Greensboro, Carolina del Norte (población de la MSA: 792.457 habitantes). El arrendamiento neto de Total Wine & More se extendió recientemente por 10 años más, hasta 2032, y ahora le quedan unos 7,6 años de plazo con un aumento del 10% en el alquiler al inicio de cada una de las tres opciones de 5 años.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

1.203 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

2002/2004

Precio

4.404.496 €

Precio por m²

3.660,97 €

Tasa de capitalización

6,50 %

Ingresos netos de explotación

286.324 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

De losa a losa

4,27 m

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,22

Tamaño de la parcela

0,55 ha

Zonificación

CGB

Parking

61 Espacios (50,7 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

89 m en Battleground Ave

AMENITIES

Línea de autobús
Carril reservado para giro

Cartel en poste

Señalización

Intersección señalizada

Minorista
-
$9.99
Lorem Ipsum
-

Total Wine & More is America's Wine Superstore® — the country‘s largest independent retailer of fine wine. They started in 1991 when brothers David and Robert Trone opened a small store in Delaware. Today, they operate 272 superstores across 28 states and continue to grow. They're passionate about wine and know many of their customers feel the same way. So, they are committed to offering the nation's best wine selection, with an emphasis on fine wines. Their typical store carries more than 8,000 different wines from every wine-producing region in the world. The typical Total Wine & More also carries more than 2,500 beers, from America's most popular brands to hard-to-find microbrews and imports, and more than 3,000 different spirits in every style and price range.