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Bianca Plaza 2971 Sammy Davis Jr Dr
Oficina/Local 69 – 148 m² En alquiler Las Vegas, NV 89109
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ASPECTOS DESTACADOS
- Busco salón de uñas, cafetería, flores, etc.
- A pocos minutos de las autopistas 515 y 15 y del aeropuerto internacional Harry Reid.
- Espacios comerciales y de oficinas a partir de solo 1650 dólares/mes ¡NNN!
- ¡Ubicado justo al otro lado de la calle de Resorts World y Circus Circus y de 7,000 habitaciones de hotel!
- ¡Los espacios se agotan rápido!
- Fontanería in situ para peluquerías, barberías, etc.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 120 | 79 m² | Negociable | 340,74 € /m²/año 28,39 € /m²/mes 26.907 € /año 2.242 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 140 | 69 m² | Negociable | 340,74 € /m²/año 28,39 € /m²/mes 23.678 € /año 1.973 € /mes | Triple neto (NNN) |
2971 Sammy Davis Jr Dr - Planta 1, módulo 120
2.337 dólares al mes: venta minorista de segunda generación con conexiones para fontanería, lo que lo hace perfecto para barberías, peluquerías, salones de uñas, etc.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 7 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Conexiones de fontanería instaladas
- Calentador de agua grande
- Plano de planta abierto
2971 Sammy Davis Jr Dr - Planta 1, módulo 140
2.057 dólares/mes: tienda minorista de segunda generación con 1 oficina y plano de planta abierto. ¡Son muchos los usos posibles!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 2 - 6 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Baños privados
- Falsos techos
- Luz natural
- Arrendamiento profesional
- Habitación privada
- Plano de planta abierto
- ¡Hazlo tuyo!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BIANCA PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 911 Bail Bonds
- Empresa financiera
- 1
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- Anna Alterations
- Otros comercios minoristas
- 1
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- Gunship Helicopter
- Servicios
- 1
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- Iron Oath Tattoo
- -
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- Luxe Hookah Lounge
- Accesorio
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- Sun Spa
- Servicios
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 911 Bail Bonds | Empresa financiera | 1 | Local |
| Anna Alterations | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
| Gunship Helicopter | Servicios | 1 | - |
| Iron Oath Tattoo | - | - | - |
| Luxe Hookah Lounge | Accesorio | - | - |
| Sun Spa | Servicios | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2971 SAMMY DAVIS JR DR , LAS VEGAS, NV 89109
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en la esquina señalizada de Sammy Davis Jr y Resorts World, Bianca Plaza ofrece una gran oportunidad para su negocio en crecimiento, reubicación de negocios o incluso para iniciar un negocio. La propiedad ofrece suites que van desde 600 hasta 1,950 pies cuadrados de espacio contiguo, un cómodo estacionamiento de 65 espacios y oportunidades para colocar letreros visibles para más de 31,000 vehículos por día. La combinación sólida y cohesionada de inquilinos, como el nuevo restaurante Naughty Angel con el chef Angel Lopez, The Lux Lounge y muchos más, crea un tráfico peatonal diario constante en todo el centro. Ubicación privilegiada, justo enfrente de Resorts World, Circus Circus y el parque de atracciones Adventure Dome. A pocos minutos del Las Vegas Country Club, el Caesar's Palace, el Wynn Las Vegas, el MGM Grand y Las Vegas Sphere. Fácil acceso a las autopistas 15 y 515, al centro de convenciones de Las Vegas y al aeropuerto Harry Reid. Con suites flexibles para tiendas y oficinas cerca del Strip de Las Vegas, Bianca Plaza es el lugar perfecto para iniciar o hacer crecer su negocio. ¡Se están haciendo negocios!
- Acceso las 24 horas
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bianca Plaza | 2971 Sammy Davis Jr Dr
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