Starbucks Drive-Thru | 29705 Mission Blvd
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Starbucks Drive-Thru 29705 Mission Blvd
Local 587 m² En venta Hayward, CA 94544 7.446.374 € (12.692 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de Starbucks: Starbucks firmó un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años y tiene opciones de renovación de tres (3) a cinco (5) años
- Demografía sólida: más de 339,000 personas en un radio de 5 millas con un ingreso familiar promedio que supera los 171,000 dólares al año
- Ubicación principal de Infill Hayward: situada en la esquina dura de Mission Blvd. e Industrial Parkway
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE, Inc. se complace en presentar una interesante oportunidad de inversión en un autoservicio de Starbucks para dos inquilinos en Hayward, California. Un nuevo propietario tendrá la oportunidad de aumentar sus ingresos y su flujo de caja con el arrendamiento del espacio vacante de ±3.835 pies cuadrados. La naturaleza a largo plazo del arrendamiento de Starbucks es atractiva para los inversores pasivos que buscan seguridad y confiabilidad en el arrendamiento. Es raro que propiedades de esta calidad salgan al mercado en Hayward.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
587 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
7.446.374 €
Precio por m²
12.692 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
409.532 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,39 ha
Zonificación
C - Comercial
Parking
39 Espacios (66,48 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
18 m en Mission Blvd
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 3.570.977 € | Evaluación total | 3.570.977 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
3.570.977 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
3.570.977 €
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Starbucks Drive-Thru | 29705 Mission Blvd
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