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Cibolo Creek Vineyards 29675 Bulverde Ln
Locales 279 m² En alquiler Bulverde, TX 78163
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación frente al aeropuerto de la ciudad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 279 m² | Negociable | 357,14 € /m²/año 29,76 € /m²/mes 99.538 € /año 8.295 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 29675 BULVERDE LN , BULVERDE, TX 78163
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2021 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 1,55/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 279 m² |
| Año de construcción | 2021 |
| Ratio de parking | 1,55/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Propiedad zonificada sin restricciones ubicada en Bulverde, Tx. Edificio metálico construido en 2021. Alto tráfico, frente al aeropuerto de la ciudad y a pocos pasos del parque de la ciudad. Actualmente se utiliza como un lugar para eventos, pero se convierte fácilmente en espacio de oficinas, almacenes, salas de exposición y más. Concepto abierto, aproximadamente 3000 pies cuadrados interiores de más de 3000 pies cuadrados y patio parcialmente cubierto de 1050 pies cuadrados. 1800 pisos en el lote adyacente. Dos oficinas y una sala de almacenamiento. Baños para hombres y mujeres. Área de lavandería y cocina. Puerta de garaje y puerta de salida al patio cubierto. Aislamiento de espuma en aerosol, aire acondicionado y calefacción, ventiladores de techo, wifi, TV, sistema de seguridad y cámaras. La propiedad cuenta con 1,77 acres, cercada. Dos cuentas de electricidad, un sistema séptico aeróbico instalado en 2021, agua de pozo. Estacionamiento para 50 vehículos. Fuera de los límites de la ciudad, en el condado de Comal. Tenga en cuenta que este precio es solo para la propiedad inmobiliaria. El negocio del inquilino actual no está a la venta y no se proporcionará información comercial. Los datos financieros para el arrendamiento de los bienes inmuebles se enumeran aquí. Disponible para alquiler a un precio de 8.500 dólares al mes.
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
Elaborado por
Cibolo Creek Vineyards | 29675 Bulverde Ln
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