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Prime Retail Opportunity! 2967 College Ave
Locales 84 – 167 m² En alquiler Berkeley, CA 94705
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado a cuatro puertas de la esquina en el edificio comercial histórico de Elmwood, bellamente mantenido.
- Escaparate prominente con excelente señalización
- Ubicación de tráfico peatonal pesado
- Diseño abierto con techos altos
- Gran luz natural
- Rodeado de tiendas y restaurantes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 84 m² | Negociable | 425,93 € /m²/año 35,49 € /m²/mes 35.613 € /año 2.968 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1 | 84 m² | Negociable | 551,03 € /m²/año 45,92 € /m²/mes 46.073 € /año 3.839 € /mes | Por determinar |
Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Mostrar ventana
Planta 1
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
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Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN PRIME RETAIL OPPORTUNITY!
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Golden Gate Sotheby's International Realty
- Otra oficina
- 16
- Regional
- J Brooker Studio
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 1
- -
- LARA TAYLOR INTERIORS
- Servicios
- 1
- -
- Timeless Coffee LLC
- Servicios de alojamiento y comidas
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Golden Gate Sotheby's International Realty | Otra oficina | 16 | Regional |
| J Brooker Studio | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 1 | - |
| LARA TAYLOR INTERIORS | Servicios | 1 | - |
| Timeless Coffee LLC | Servicios de alojamiento y comidas | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2967 COLLEGE AVE , BERKELEY, CA 94705
| Espacio total disponible | 167 m² | Superficie bruta alquilable | 518 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1926/2000 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 167 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 518 m² |
| Año de construcción/renovación | 1926/2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación privilegiada ubicada en el corazón del distrito comercial de Elmwood. El edificio ha sido bien conocido durante años tanto por los lugareños como por los turistas por sus exitosos inquilinos. El distrito comercial y teatro de Elmwood es un vecindario de Berkeley con casas de artesanos, elegantes calles arboladas y una zona comercial con más de 80 boutiques y restaurantes de propiedad independiente que han conservado su sentido del pasado con un espíritu de comunidad. El distrito financiero de Elmwood es una «calle principal» de una pequeña ciudad bien conservada que cuenta con salas de cine, oficinas de correos, bibliotecas, bancos y tiendas variadas. Desde el punto de vista arquitectónico, los edificios representan algunos de los mejores diseños comerciales de la década de 1920. Muchos de los edificios tienen un impresionante uso de baldosas, y muchos de los edificios originales de baja escala se han mantenido.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Kidson Land Company
Prime Retail Opportunity! | 2967 College Ave
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