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South Shore Commons 2965 Veterans Rd W
73 – 1.943 m² En alquiler Staten Island, NY 10309
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro de albañilería completo con gran tráfico de vehículos y peatones
- Justo en el corazón del centro comercial de South Shore
- Fuerte visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 417 m² | Negociable | 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 185.436 € /año 15.453 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 236 m² | 2-10 Años | 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 105.078 € /año 8.756 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 443 m² | 2-10 Años | 444,94 € /m²/año 37,08 € /m²/mes 197.258 € /año 16.438 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 246 m² | 5-10 Años | 346,07 € /m²/año 28,84 € /m²/mes 85.231 € /año 7.103 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 73 m² | 5-10 Años | 346,07 € /m²/año 28,84 € /m²/mes 25.270 € /año 2.106 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 528 m² | 5-10 Años | 346,07 € /m²/año 28,84 € /m²/mes 182.648 € /año 15.221 € /mes | Triple neto (NNN) |
2955 Veterans Rd W - Planta baja
2935 Veterans Road: planta baja que anteriormente ocupaba DressBarn. El espacio cuenta con ventanas y luces en todas partes, techos altos y una gran visibilidad en el centro.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Luz solar natural
- techos altos
- tráfico peatonal pesado
2965 Veterans Rd W - Planta 1
2.542 pies cuadrados disponibles el 1/4/25. Ocupado actualmente por Board and Brush.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Ocupado actualmente hasta el 4/1/25
2935 Veterans Rd W - Planta 1
Aproximadamente 4,772 pies cuadrados disponibles el 1 de abril de 2025, el inquilino actual es Next Level Golf.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
2955 Veterans Rd W - Planta 2
Espacio médico construido profesionalmente con espacio para ampliar consultorios y salas de examen Área de recepción con asientos Situado cerca del ascensor principal
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 7 - 22 Personas
- 5 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Iluminación acentuada
- Desarrollo médico
- Excelente estado
- HVAC en todas partes
- Centro comercial muy concurrido
2955 Veterans Rd W - Planta 2
Espacio comercial con espacio para expandirse. Situado cerca del ascensor principal
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- 5 Oficinas privadas
- Concordantes 7 - 22 Personas
- Excelente estado
- HVAC en todas partes
- Centro comercial muy concurrido
2945 Veterans Rd W - Planta 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SOUTH SHORE COMMONS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Board & Brush
- Arte/Artesanía
- 272
- Nacional
- GNC
- -
- -
- -
- M&T Bank
- Empresa financiera
- 1.462
- Internacional
- Modern Male
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- Local
- Pronto Pizza
- -
- -
- -
- Retro Fitness
- Fitness
- 143
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Board & Brush | Arte/Artesanía | 272 | Nacional |
| GNC | - | - | - |
| M&T Bank | Empresa financiera | 1.462 | Internacional |
| Modern Male | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
| Pronto Pizza | - | - | - |
| Retro Fitness | Fitness | 143 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2965 VETERANS RD W , STATEN ISLAND, NY 10309
| Espacio total disponible | 1.943 m² | Fachada | 304,80 m activado Veterans Road West |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 14.930 m² |
| Parking | 400 Espacios | Superficie total del terreno | 8,61 ha |
| Inmuebles centrales | 4 | Año de construcción | 2007 |
| Espacio total disponible | 1.943 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 400 Espacios |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 304,80 m activado Veterans Road West |
| Superficie bruta alquilable | 14.930 m² |
| Superficie total del terreno | 8,61 ha |
| Año de construcción | 2007 |
ACERCA DEL INMUEBLE
South Shore Commons es un centro comercial al aire libre muy concurrido ubicado en el corazón de la costa sur de Staten Island. El centro está en excelentes condiciones y tiene una excelente combinación de inquilinos. El edificio cuenta con locales comerciales y de oficinas para alquilar. South Shore Commons se encuentra junto a Bricktown Commons. Cuando se combinan, los dos centros albergan más de 800,000 pies cuadrados de los mejores minoristas del país. Un verdadero destino regional de compras en la ciudad de Nueva York. Cotenencia sólida.
- Aire acondicionado
- Servicios bancarios
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
South Shore Commons | 2965 Veterans Rd W
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