Bldg 22 | 2965 Edinger Ave
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Bldg 22 2965 Edinger Ave
Flex 1.209 m² En venta Tustin, CA 92780 7.302.791 € (6.041,55 €/m²) Tasa de capitalización 6,16 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Aproximadamente 476.000 dólares en ingresos anuales actuales
- Los permisos de uso condicional in situ brindan una oportunidad única de operar usos en el lugar
- Arrendamiento local a largo plazo de NNN para inquilinos altamente especializados con ocupación adicional en el edificio adyacente
- Ancla de Jamboree Plaza con varios inquilinos que brindan varios tipos y niveles de atención veterinaria
- Disponible a un costo de reemplazo muy inferior al estimado
- Arrendado al 100% durante 10 años con alquileres inferiores a los del mercado
RESUMEN EJECUTIVO
El 2965 Edinger Avenue es un edificio industrial flexible de dos pisos, de alta calidad y 100% ocupado, con un total de ± 13,011 pies cuadrados en una parcela de 0.23 acres dentro de Jamboree Plaza, ubicada en la sección de Tustin del submercado del complejo empresarial Irvine del condado de Orange.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.302.791 € | Superficie bruta alquilable | 1.209 m² |
| Precio por m² | 6.041,55 € | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Año de construcción | 1999 |
| Tasa de capitalización | 6,16 % | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Flex | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras | Altura interior del techo | 7,32 m |
| Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Precio | 7.302.791 € |
| Precio por m² | 6.041,55 € |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tasa de capitalización | 6,16 % |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Fábricas ligeras |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.209 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1999 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 7,32 m |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
AMENITIES
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Advanced Veterinary Specialty Group LLC
- Servicios
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Advanced Veterinary Specialty Group LLC | Servicios | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 434-331-09 | Evaluación de las mejoras | 1.203.998 € |
| Evaluación del terreno | 1.044.783 € | Evaluación total | 2.248.781 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
434-331-09
Evaluación del terreno
1.044.783 €
Evaluación de las mejoras
1.203.998 €
Evaluación total
2.248.781 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | PC, Tustin (Comercial planificado) |
| PC, Tustin (Comercial planificado) |
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