Chase Avenue Plaza 2960-2984 S Chase Ave

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. («JLL») se complace en ofrecer exclusivamente a la venta la participación de pago simple en Chase Avenue Plaza, ubicada en 2960-2990 Chase Avenue en Milwaukee, Wisconsin. El centro multiinquilino de 29.491 pies cuadrados está ocupado en un 95% y se encuentra en un terreno de 2,64 acres. El centro cuenta con CSL Plasma y, además, se beneficia del tráfico que conduce un Target adyacente. En 2022, se agregó a la propiedad un techo nuevo, que tiene una garantía de 20 años.
La lista de alquileres está compuesta por ocho inquilinos de una amplia gama de sectores gratuitos e incluye un límite máximo de vacantes. CSL Plasma, que ocupa el 40% del GLA, tiene más de 300 sedes en todo el mundo y es una filial de propiedad absoluta de CLS Limited, una empresa biotecnológica global con grado de inversión (A-, S&P). A CSL le quedan más de siete años de contrato y añade una base estable a una nómina de alquileres con un WALT de 7 años. El alquiler promedio del centro es de 13,63 dólares, un 10% más bajo que el alquiler promedio de los centros con varios inquilinos en un radio de 1.5 millas.
El sitio está estratégicamente ubicado entre una esquina dura al sur y Target al norte del centro. Esta tienda Target tiene un desempeño superior a la media del estado y recibe 1,5 millones de visitas al centro al año. Otros factores de tráfico incluyen a Piggly Wiggly, que ocupa el 30% de las mejores tiendas del estado; Home Depot, que ocupa el puesto #1 de las 27 tiendas del estado; y Pick 'n Save, que es la tienda #1 del país. Estos factores de tráfico extraordinariamente fuertes, junto con la proximidad del sitio a la I-94 (132 000 VPD), brindan acceso y visibilidad a la acaudalada base de consumidores de Milwaukee.