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Cornerstone 30 | 8-Unit Apartment Complex 2959 Ruckle St

Edificio residencial 8 unidades 1.824.998 € (228.125 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,98 % Indianapolis, IN 46205

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Listo para abril: acelere su cronograma de inversión.
  • Desarrollado y construido por expertos por un equipo local: supervisión directa para una ejecución de calidad.
  • Proximidad al centro y al transporte público: garantizar una fuerte demanda de inquilinos.
  • Inversión escalable: uno de los muchos desarrollos multifamiliares que tenemos en cartera.

RESUMEN EJECUTIVO

Cornerstone 30 es una oportunidad única de ser propietario de un nuevo complejo de apartamentos de 8 unidades listo para usar en el corazón del centro de Indianápolis. Ubicada en el codiciado vecindario de Mapleton-Fall Creek, esta excelente propiedad en esquina se encuentra a solo unos minutos al norte del nuevo campus del IU Health Hospital, lo que la convierte en una inversión excepcional para cualquier inversor inteligente.
Con su proximidad al centro de Indianápolis y al floreciente distrito de atención médica, este desarrollo está perfectamente posicionado para atraer a profesionales médicos, técnicos de hospitales, enfermeras y médicos que buscan viviendas de alta calidad cerca de sus lugares de trabajo. La demanda de viviendas modernas y bien ubicadas en esta área no hace más que crecer, lo que garantiza un fuerte potencial de alquiler y un valor a largo plazo.
Aspectos destacados principales:
- Un raro edificio multifamiliar de 8 unidades en un lugar codiciado
- La pala estará lista para abril: ¡comience sin demoras!
- A pocos minutos del nuevo campus hospitalario de IU Health, así como de la Universidad Marian, Ivy Tech, la Universidad de Butler y la Universidad de Indiana en Indianápolis
- Rodeado de una alta concentración de profesionales médicos y jóvenes profesionales
- Excelente acceso al centro de Indy, a los principales empleadores y a las rutas de tránsito
- Alta demanda de alquileres en un vecindario próspero y revitalizante
Tanto si es un inversor experimentado como si es la primera vez que se dedica a un desarrollo multifamiliar, Cornerstone 30 es una oportunidad de inversión llave en mano en uno de los corredores de crecimiento más prometedores de Indy. ¡No pierda la oportunidad de capitalizar este mercado inmobiliario de alta demanda!

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.824.998 €
Precio por unidad 228.125 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,98 %
Condición de venta Hecho a medida
N.º de unidades 8
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble
Apartamento
  • Edificios residenciales - Residencias de estudiantes
Estilo del apartamento Casa adosada
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,09 ha
Estado de construcción Propuesto
Tamaño del edificio 745 m²
Ocupación media 0%
N.º de plantas 2

AMENITIES

  • Detector de humo

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Lavavajillas
  • Zona de eliminación de desechos
  • Espacio de almacenamiento
  • Lavadora/Secadora
  • Calefacción
  • Ventiladores de techo
  • Acceso a Internet de alta velocidad
  • Horno
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Alfombra
  • Wifi
  • Barandillas
  • Suelos de vinilo
  • Cubiertas de ventanas

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+2.5 5 - 93 - 104
2+1.5 3 - 81 - 88

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 49-06-25-169-064.000-101
  • 49-06-25-169-065.000-101
  • 49-06-25-169-066.000-101
Evaluación del terreno
85.236 € (2023)
Evaluación de las mejoras
0 € (2023)
Evaluación total
85.236 € (2023)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación D8 (Petición para rezonificar a D8 para un desarrollo residencial multifamiliar.)
D8 (Petición para rezonificar a D8 para un desarrollo residencial multifamiliar.)
  • ID del anuncio: 34622035

  • Fecha en el mercado: 27/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2959 Ruckle St, Indianapolis, IN 46205

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