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2956 E Colorado Blvd

Local 681 m² 79 % Alquilado En venta Pasadena, CA 91107 3.847.198 € (5.647 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

La propiedad está estratégicamente ubicada en Colorado Boulevard, en el corazón de Pasadena, un corredor comercial de primer nivel con alta visibilidad y negocios circundantes activos. Se encuentra junto a centros comerciales, establecimientos gastronómicos, bancos y una variedad de servicios, y se beneficia de un importante tráfico peatonal y un fuerte potencial comercial.
La proximidad a las principales autopistas garantiza una excelente conectividad regional, lo que lo convierte en un lugar atractivo tanto para los clientes locales como para los transeúntes.
Situada en Colorado Boulevard, una arteria comercial clave de Pasadena, la propiedad ofrece una importante exposición al mercado y oportunidades de marca. Es ideal para una variedad de usos comerciales, incluidos locales comerciales, gastronómicos y de oficinas, lo que brinda un potencial flexible de arrendamiento y desarrollo. Ubicado en un área inmobiliaria de alto crecimiento, el desarrollo circundante continúa prosperando, con tarifas de alquiler comerciales en constante aumento, lo que ofrece un valor de inversión a largo plazo.

ARCHIVOS ADJUNTOS

A120 Mezzanine Roof Plan

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
681 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2018
Precio
3.847.198 €
Precio por m²
5.647 €
Porcentaje alquilado
79 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,44
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
PSC* - Zonificación comercial
Parking
23 Espacios (33,76 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • 210
  • 141 m²
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

2956 E Colorado es una joya en la ciudad de Pasadena, rodeada de negocios progresistas con una comunidad estudiantil excéntrica. La ciudad de Pasadena es el lugar perfecto para negocios, firmas, agencias o empresas que luchan por alcanzar la excelencia. 2956 E Colorado es una instalación de oficinas de última generación con un estacionamiento cerrado, acceso directo al ascensor, ¡y la Unidad 210 es nuestra única vacante!

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
210 141 m² Oficinas - Ahora

210

Tamaño
141 m²
Uso del espacio
Oficinas
Posición
-
Disponible
Ahora

210

Tamaño 141 m²
Uso del espacio Oficinas
Posición -
Disponible Ahora

2956 E Colorado es una joya en la ciudad de Pasadena, rodeada de negocios progresistas con una comunidad estudiantil excéntrica. La ciudad de Pasadena es el lugar perfecto para negocios, firmas, agencias o empresas que luchan por alcanzar la excelencia. 2956 E Colorado es una instalación de oficinas de última generación con un estacionamiento cerrado, acceso directo al ascensor, ¡y la Unidad 210 es nuestra única vacante!

Walk Score®
Muy accesible a pie (85)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Starbucks
Bank of Montreal
Denny's
Chase
Flame Broiler
Poppy Bank
Smart & Final
Amazon Fresh
El Torito
U.S. Bank

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5748-016-032
Evaluación del terreno
1.881.091 €
Evaluación de las mejoras
1.421.551 €
Evaluación total
3.302.642 €
  • ID del anuncio: 34420293

  • Fecha en el mercado: 21/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2956 E Colorado Blvd, Pasadena, CA 91107

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