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2955 Rue Jules-Brillant

Oficina 5.728 m² 79 % Alquilado En venta Laval, QC H7P 6B2 11.321.189 € (1.976 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Torre de oficinas de 4 pisos en venta de +/- 60,836 pies cuadrados
  • Amplio estacionamiento al aire libre con 170 espacios
  • Visibilidad excepcional en la autopista 15. Acceso rápido a las autopistas 15 y 440

RESUMEN EJECUTIVO

Torre de oficinas de 4 pisos en venta de +/- 60,836 pies cuadrados. Visibilidad excepcional en la autopista 15. Acceso rápido a las autopistas 15 y 440. Amplio estacionamiento al aire libre con 170 espacios. Estacionamiento interior disponible para 37 espacios.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
5.728 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2012
Precio
11.321.189 €
Precio por m²
1.976 €
Porcentaje alquilado
79 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.432 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,48
Tamaño de la parcela
1,20 ha
Zonificación
ZC-2031 - Comercial
Parking
170 Espacios (29,68 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Señalización
  • Completamente enmoquetado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 638 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

6868 pies cuadrados de espacio para oficinas con una ubicación ideal en un parque empresarial.

  • Planta 3
  • 537 m²
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

5782 pies cuadrados de espacio de oficina con una ubicación ideal en un parque empresarial

  • Pl. 4-módulo 401
  • 694 m²
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • 30 días

Este espacio de oficina abierto en alquiler tiene la posibilidad de subdividirse en una o más copropiedades de la suite 401. La suite 400 se puede dividir en 4 unidades separadas. La posesión del edificio debe determinarse y aspirar a obtener la certificación LEED.

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 638 m² Oficinas Construcción total Ahora
Planta 3 537 m² Oficinas Espacio sin acabar Ahora
Pl. 4-módulo 401 694 m² Oficinas Construcción parcial 30 días

Planta 1

Tamaño
638 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 3

Tamaño
537 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Ahora

Pl. 4-módulo 401

Tamaño
694 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
30 días

Planta 1

Tamaño 638 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

6868 pies cuadrados de espacio para oficinas con una ubicación ideal en un parque empresarial.

Planta 3

Tamaño 537 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

5782 pies cuadrados de espacio de oficina con una ubicación ideal en un parque empresarial

Pl. 4-módulo 401

Tamaño 694 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible 30 días

Este espacio de oficina abierto en alquiler tiene la posibilidad de subdividirse en una o más copropiedades de la suite 401. La suite 400 se puede dividir en 4 unidades separadas. La posesión del edificio debe determinarse y aspirar a obtener la certificación LEED.

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 km 1 km 3 km 3 km 5 km 5 km
1 KM
3 KM
5 KM
2023 Población
4.342
56.891
196.930
Hogares 2023
1.510
22.156
76.208
Mediana de ingresos de los hogares
94.450 $
77.961 $
71.613 $
Empleados de jornada diurna
4.299
47.170
83.336
Total de negocios
230
2.833
5.685
Título universitario o superior
41 %
32 %
28 %
valores de $ en CAD
  • ID del anuncio: 33246913

  • Fecha en el mercado: 20/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2955 Rue Jules-Brillant, Laval, QC H7P 6B2

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