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Clayton Commerce Center 2955 Clayton St
Nave 17.680 m² Vacío Edificio de 4 estrellas En venta North Las Vegas, NV 89032 35.925.426 € (2.032 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ±190.306 pies cuadrados en total
- Altura libre mínima de 36 pies
- Refrigeradores evaporativos
- Oficina con especificaciones de ±4,356 pies cuadrados
- Sistema de rociadores ESFR
- 4.000 A, 277/480 V, alimentación trifásica
RESUMEN EJECUTIVO
El Clayton Commerce Center es una instalación industrial de carga trasera de última generación y alta imagen, con un total de ± 190.306 pies cuadrados, una oficina con especificaciones de ± 4,356 pies cuadrados, una altura libre de 36 pies, 27 puertas de muelle (13 con niveladores de 35 000 libras), 2 puertas niveladas, un espacio típico entre columnas de 50 pies x 56 pies con bahía de velocidad de 60 pies, sistema de rociadores ESFR, cancha de camiones completamente asegurada con concreto de 185 pies, 4,000 A, 277/480 V, alimentación trifásica, 108 puestos de estacionamiento de automóviles y 35 puestos de estacionamiento de remolques. También disponible para alquiler.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 35.925.426 € | N.º de plantas | 1 |
| Precio por m² | 2.032 € | Año de construcción | 2024 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 10,97 m |
| Subtipo de inmueble | Nave logística | N.º de puertas altas de muelles de carga | 27 |
| Clase de edificio | A | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Tamaño de la parcela | 3,65 ha | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Superficie bruta alquilable | 17.680 m² |
| Precio | 35.925.426 € |
| Precio por m² | 2.032 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Nave logística |
| Clase de edificio | A |
| Tamaño de la parcela | 3,65 ha |
| Superficie bruta alquilable | 17.680 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 10,97 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 27 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua
- Alcantarillado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
EDIFICIO COMPLETO! ±190.306 pies cuadrados en total, divisible a ±70.000 pies cuadrados, oficina con especificaciones de ±4,356 pies, altura libre de 36 pies, 27 puertas de muelle (13 con niveladores de 35 000 libras), 2 puertas niveladas, espacio entre columnas típico de 50 pies x 56 pies con bahía de velocidad de 60 pies, sistema de rociadores ESFR, cancha de camiones completamente asegurada en concreto de 185 pies, 4,000 A, 277/480 V, alimentación trifásica, 108 puestos de estacionamiento de automóviles y 35 remolques de estacionamiento puestos.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 6.503 – 17.680 m² | Naves | Construcción total | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 6.503 – 17.680 m² |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 6.503 – 17.680 m² |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
EDIFICIO COMPLETO! ±190.306 pies cuadrados en total, divisible a ±70.000 pies cuadrados, oficina con especificaciones de ±4,356 pies, altura libre de 36 pies, 27 puertas de muelle (13 con niveladores de 35 000 libras), 2 puertas niveladas, espacio entre columnas típico de 50 pies x 56 pies con bahía de velocidad de 60 pies, sistema de rociadores ESFR, cancha de camiones completamente asegurada en concreto de 185 pies, 4,000 A, 277/480 V, alimentación trifásica, 108 puestos de estacionamiento de automóviles y 35 remolques de estacionamiento puestos.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 139-17-611-006 | Evaluación de las mejoras | 5.680.697 € |
| Evaluación del terreno | 719.524 € | Evaluación total | 6.400.222 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-1 (Industrial) |
| M-1 (Industrial) |
Elaborado por
Clayton Commerce Center | 2955 Clayton St
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