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2952 Whiskey Rd
Locales 111 – 1.895 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Aiken, SC 29803
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidades de paquetería interna y externa
- Rodeado de negocios y desarrollos habitacionales
- Ubicado en la calle principal
- Excelente visibilidad y exposición
- Oportunidades de construcción a la medida
- Desarrollo de uso mixto de 20 acres
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo A | 111 – 780 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo B | 111 – 334 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo C | 111 – 780 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo A
- Ubicado en fila con otros locales
- Diseñe para adaptarse a las oportunidades
Planta 1, módulo B
Diseñe para adaptarse a las oportunidades
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo C
Diseñe para adaptarse a las oportunidades
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 2952 WHISKEY RD , AIKEN, SC 29803
| Espacio total disponible | 1.895 m² | Superficie bruta alquilable | 6.540 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | En construcción |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 1.895 m² |
| Mín. Divisible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 6.540 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Hay oportunidades disponibles en línea y fuera de paquete! Inquilino confirmado de Grocery Anchor, ¡apertura prevista para 2024! Ubicado al otro lado de la calle del Holiday Inn Express, a 1,2 km al sur del centro comercial Aiken y a 2 millas al sur de la intersección de Whiskey Rd. y Pine Log Rd., donde hay varios centros comerciales y restaurantes independientes. El establecimiento cuenta con un gran tráfico en la esquina señalizada de las carreteras Whiskey (23,4 km VPD) y Powerhouse. En total, el establecimiento está dividido en zonas UD, lo que permite una variedad de posibles usos. Ubicación de desarrollo ideal para una tienda de abarrotes, un centro comercial o una tienda en general. El crecimiento y el uso de los alrededores incluyen tanto el comercio minorista como el multifamiliar.
Elaborado por
2952 Whiskey Rd
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