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2951 FM 1460 - Highland Vista Office Condos
Oficinas 93 m² 413.366 €/unidad En venta Georgetown, TX 78626
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Planos de planta altamente eficientes con el tamaño perfecto para pequeñas empresas
- Las unidades compradas antes de la finalización de la construcción se pueden personalizar o combinar para satisfacer las necesidades del comprador
- Opciones de arrendamiento disponibles
- Estructura de madera con exterior 100% de mampostería
- Unidades grandes de 1,000 pies cuadrados
RESUMEN EJECUTIVO
El parque de oficinas Highland Vista está estratégicamente ubicado entre las carreteras de peaje IH-35 y SH-130 de la FM 1460 en su intersección con Westinghouse Road. Estamos ubicados en un sitio privilegiado en la frontera sur de la ciudad de Georgetown, una de las ciudades de más rápido crecimiento del país. El sitio cuenta con más de 400 pies de frente a la FM 1460 y fue seleccionado por su proximidad a importantes subdivisiones unifamiliares existentes y propuestas, así como a desarrollos multifamiliares y comerciales. El sitio tiene una excelente visibilidad y acceso desde la FM 1460, así como desde la intersección de Westinghouse. Highland Vista constará de 18 edificios de oficinas profesionales de una sola planta con un tamaño que oscila entre 2.000 y 4.000 pies cuadrados, diseñados para satisfacer específicamente las necesidades de las pequeñas empresas profesionales y los profesionales de la medicina. Cuando esté completamente terminado, el parque contendrá un total de más de 46,000 pies cuadrados de espacio de oficinas altamente eficiente en 46 unidades de condominios individuales que se pueden ofrecer en arrendamiento o venta a propietarios o ocupantes individuales, inquilinos o inversores. Las unidades están disponibles para su ocupación inmediata.
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DATOS DEL INMUEBLE
4 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 1802
| Tamaño de la unidad | 93 m² | Estado de venta | Bajo contrato |
| Precio | 413.366 € | N.º de plazas de parking | 4 |
| Precio por m² | 4.449,43 € | Condiciones de venta | Hecho a medida, Opción de alquiler |
| Uso del condominio | Oficinas | Referencia catastral/ID de parcela | R-20-5768-000A-0009 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tamaño de la unidad | 93 m² |
| Precio | 413.366 € |
| Precio por m² | 4.449,43 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Estado de venta | Bajo contrato |
| N.º de plazas de parking | 4 |
| Condiciones de venta | Hecho a medida, Opción de alquiler |
| Referencia catastral/ID de parcela | R-20-5768-000A-0009 |
DESCRIPCIÓN
Esta unidad forma parte de un terreno de 2.000 pies cuadrados Dúplex. El plano de planta estándar contiene 4 oficinas, área de recepción, baño privado, cocina/sala de descanso y un gran armario de almacenamiento. Los acabados interiores incluyen techos espaciosos de 10 pies, encimeras de cuarzo, hermosos pisos tipo tablones de cerámica con aspecto de madera en todas las áreas de alto tráfico, iluminación LED de alta eficiencia en todas partes y un sistema HVAC Carrier de 16 SEER.
NOTAS DE VENTA
DEMOGRAFÍA EN EL ANILLO DE 3 MILLAS:
Población: 47.923
Ingreso promedio de la vivienda: $118,127
Tasa de crecimiento 2010 - 2022:51,7%
Recuento de tráfico en la FM 1460:22.083 vehículos por día (ESRI)
Unidad 1503
| Tamaño de la unidad | 93 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 413.366 € | N.º de plazas de parking | 4 |
| Precio por m² | 4.449,43 € | Condiciones de venta | Hecho a medida, Opción de alquiler |
| Uso del condominio | Oficinas | Referencia catastral/ID de parcela | R-20-5485-0015-1503 |
| Tamaño de la unidad | 93 m² |
| Precio | 413.366 € |
| Precio por m² | 4.449,43 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 4 |
| Condiciones de venta | Hecho a medida, Opción de alquiler |
| Referencia catastral/ID de parcela | R-20-5485-0015-1503 |
DESCRIPCIÓN
Esta unidad es parte de un terreno de 4,000 pies cuadrados. Fourplex. El plano de planta estándar contiene 4 oficinas, área de recepción, baño privado, cocina/sala de descanso y un gran armario de almacenamiento. Los acabados interiores incluyen techos espaciosos de 10 pies, encimeras de cuarzo, hermosos pisos tipo tablones de cerámica con aspecto de madera en todas las áreas de alto tráfico, iluminación LED de alta eficiencia en todas partes y un sistema HVAC Carrier de 16 SEER.
NOTAS DE VENTA
DEMOGRAFÍA EN EL ANILLO DE 3 MILLAS:
Población: 47.923
Ingreso promedio de la vivienda: $118,127
Tasa de crecimiento 2010 - 2022:51,7%
Recuento de tráfico en la FM 1460:22.083 vehículos por día (ESRI)
Unidad 1504
| Tamaño de la unidad | 93 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 413.366 € | N.º de plazas de parking | 4 |
| Precio por m² | 4.449,43 € | Condiciones de venta | Hecho a medida, Opción de alquiler |
| Uso del condominio | Oficinas | Referencia catastral/ID de parcela | R-20-5485-0015-1504 |
| Tamaño de la unidad | 93 m² |
| Precio | 413.366 € |
| Precio por m² | 4.449,43 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 4 |
| Condiciones de venta | Hecho a medida, Opción de alquiler |
| Referencia catastral/ID de parcela | R-20-5485-0015-1504 |
DESCRIPCIÓN
Esta unidad es parte de un terreno de 4,000 pies cuadrados. Fourplex. El plano de planta estándar contiene 4 oficinas, área de recepción, baño privado, cocina/sala de descanso y un gran armario de almacenamiento. Los acabados interiores incluyen techos espaciosos de 10 pies, encimeras de cuarzo, hermosos pisos tipo tablones de cerámica con aspecto de madera en todas las áreas de alto tráfico, iluminación LED de alta eficiencia en todas partes y un sistema HVAC Carrier de 16 SEER.
NOTAS DE VENTA
DEMOGRAFÍA EN EL ANILLO DE 3 MILLAS:
Población: 47.923
Ingreso promedio de la vivienda: $118,127
Tasa de crecimiento 2010 - 2022:51,7%
Recuento de tráfico en la FM 1460:22.083 vehículos por día (ESRI)
Unidad 1401
| Tamaño de la unidad | 93 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 413.366 € | N.º de plazas de parking | 4 |
| Precio por m² | 4.449,43 € | Condiciones de venta | Hecho a medida, Opción de alquiler |
| Uso del condominio | Oficinas | Referencia catastral/ID de parcela | R-20-5485-0014-1401 |
| Tamaño de la unidad | 93 m² |
| Precio | 413.366 € |
| Precio por m² | 4.449,43 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 4 |
| Condiciones de venta | Hecho a medida, Opción de alquiler |
| Referencia catastral/ID de parcela | R-20-5485-0014-1401 |
DESCRIPCIÓN
Esta unidad forma parte de un terreno de 2.000 pies cuadrados Dúplex. El plano de planta estándar contiene 4 oficinas, área de recepción, baño privado, cocina/sala de descanso y un gran armario de almacenamiento. Los acabados interiores incluyen techos espaciosos de 10 pies, encimeras de cuarzo, hermosos pisos tipo tablones de cerámica con aspecto de madera en todas las áreas de alto tráfico, iluminación LED de alta eficiencia en todas partes y un sistema HVAC Carrier de 16 SEER.
NOTAS DE VENTA
DEMOGRAFÍA EN EL ANILLO DE 3 MILLAS:
Población: 47.923
Ingreso promedio de la vivienda: $118,127
Tasa de crecimiento 2010 - 2022:51,7%
Recuento de tráfico en la FM 1460:22.083 vehículos por día (ESRI)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-1 (Comercial local) |
| C-1 (Comercial local) |
Elaborado por
Commerce Realty Advisors
2951 FM 1460 - Highland Vista Office Condos
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