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295 Washington St
Locales 288 m² En alquiler Hartford, CT 06106
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Exposición a miles de visitantes o personal médico a diario
- Junto a un nuevo estacionamiento de 900 espacios y una nueva torre médica de 8 pisos
- ¡Diseña tu espacio perfecto!
- 3100 pies cuadrados de espacio para restaurantes/tiendas
- 1750 pies cuadrados adicionales de espacio comercial
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 288 m² | 7,92 m | Negociable | 197,16 € /m²/año 16,43 € /m²/mes 56.783 € /año 4.732 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
¡NUEVO ESPACIO DE RESTAURANTE/VENTA DE PRIMERA CALIDAD DISPONIBLE PARA ALQUILAR! Sea parte de la emocionante expansión de Connecticut Children's en Hartford CT. La ubicación de este restaurante/local comercial de nueva construcción es fantástica, ya que se encuentra a solo unos pasos del Connecticut Children's y de muchos otros edificios médicos, edificios de oficinas, el Trinity College, el edificio del Capitolio y mucho más. Detalles de la propiedad: • Ofrece 3100 pies cuadrados de espacio • Techos de 26 pies • Aproximadamente de 45 a 60 asientos, según el diseño y las aprobaciones de la ciudad • Disponible para que los inquilinos comiencen la construcción este verano Características: • Una exposición increíble con una increíble oportunidad de captar la atención directa y los negocios de miles de miembros del personal del hospital, familiares, pacientes, vendedores y vecinos, su negocio puede prosperar en este lugar. • El restaurante se encuentra junto al nuevo estacionamiento de 900 plazas y a la nueva torre médica de 8 pisos del Connecticut Children's, a la que se accede por una pasarela cerrada sobre la carretera. • Se ha demostrado que la ubicación es un éxito para un restaurante que ofrece un sólido negocio de comida para llevar y catering. • Perfecto para una experiencia gastronómica informal con un fuerte énfasis en almuerzos y cenas. Connecticut Children's ha sido reconocido por US New & World Report como uno de los mejores hospitales infantiles del país. ¡Sé parte de esta emocionante expansión!
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio para congelador
- Techos altos
- Techos acabados: 7,92 m
- Ventilación: conductos
- Exposición excepcional a 2 hospitales
- Exposición a muchos edificios médicos y de oficinas locales
- Construcción completamente nueva
- Fantástico tráfico peatonal
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 295 WASHINGTON ST , HARTFORD, CT 06106
| Espacio total disponible | 288 m² | Superficie bruta alquilable | 491 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 288 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 491 m² |
| Año de construcción | 1900 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡NUEVO ESPACIO DE RESTAURANTE/VENTA DE PRIMERA CALIDAD DISPONIBLE PARA ALQUILAR! Sea parte de la emocionante expansión de Connecticut Children's en Hartford CT. La ubicación de este restaurante/local comercial de nueva construcción es fantástica, ya que está a solo unos pasos del Connecticut Children's y de muchos otros edificios médicos, edificios de oficinas, el Trinity College, el edificio Capital y mucho más. Detalles de la propiedad: • Ofrece 3100 pies cuadrados de espacio • Techos de 26 pies • Aproximadamente de 45 a 60 asientos, según el diseño y las aprobaciones de la ciudad • Disponible para que los inquilinos comiencen la construcción este verano Características: • Una exposición increíble con una increíble oportunidad de captar la atención directa y los negocios de miles de miembros del personal del hospital, familiares, pacientes, vendedores y vecinos, su negocio puede prosperar en este lugar. • El restaurante se encuentra junto al nuevo estacionamiento de 900 plazas y a la nueva torre médica de 8 pisos del Connecticut Children's, a la que se accede por una pasarela cerrada sobre la carretera. • Se ha demostrado que la ubicación es un éxito para un restaurante que ofrece un sólido negocio de comida para llevar y catering. • Perfecto para una experiencia gastronómica informal con un fuerte énfasis en almuerzos y cenas. Connecticut Children's ha sido reconocido por US New & World Report como uno de los mejores hospitales infantiles del país. ¡Sé parte de esta emocionante expansión!
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
295 Washington St
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