Sinclair Gas Station + Land Parcels | 295 S Broadway
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Sinclair Gas Station + Land Parcels 295 S Broadway
Local 301 m² En venta Denver, CO 80209 5.911.204 € (19.662 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en una de las intersecciones más transitadas de Denver con más de 44,000 vehículos por día
- La oferta incluye paquetes vacíos detrás de la estación, ideales para el desarrollo futuro y, al mismo tiempo, se benefician de ingresos estables
- Exposición excepcional para los inquilinos actuales y futuros en un mercado en crecimiento
- Rodeado de importantes minoristas nacionales, como Safeway, Office Depot, UPS, USPS, McDonald's, Subway y O'Reilly Auto Parts
- Sitio establecido en Hard Corner: la disponibilidad excepcional en un próspero corredor comercial y residencial garantiza un valor a largo plazo
RESUMEN EJECUTIVO
Kaufman Hagan Commercial Real Estate se complace en presentar 295 S Broadway, una gasolinera Sinclair muy visible que ocupa una de las esquinas más solicitadas de la ciudad de Denver. Con una instalación de 3,236 pies cuadrados ubicada en la concurrida intersección de las avenidas S. Broadway y W. Alameda, esta propiedad cuenta con un tráfico extraordinario de
más de 44,000 vehículos por día.
Esta oferta también incluye dos parcelas vacías situadas justo detrás de la gasolinera, lo que añade una importante ventaja de reurbanización a esta inversión ya de por sí atractiva. Ya sea que esté buscando un negocio seguro que genere ingresos con bienes raíces o una propiedad con potencial de crecimiento a largo plazo, esta oportunidad cumple todos los requisitos.
más de 44,000 vehículos por día.
Esta oferta también incluye dos parcelas vacías situadas justo detrás de la gasolinera, lo que añade una importante ventaja de reurbanización a esta inversión ya de por sí atractiva. Ya sea que esté buscando un negocio seguro que genere ingresos con bienes raíces o una propiedad con potencial de crecimiento a largo plazo, esta oportunidad cumple todos los requisitos.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Estación de servicio
Tamaño del edificio
301 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1968
Precio
5.911.204 €
Precio por m²
19.662 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,27 ha
Zonificación
B4
Parking
24 Espacios (79,83 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (96)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5103-34-042 | Evaluación de las mejoras | 118.129 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 762.450 € (2023) | Evaluación total | 880.579 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5103-34-042
Evaluación del terreno
762.450 € (2023)
Evaluación de las mejoras
118.129 € (2023)
Evaluación total
880.579 € (2023)
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Sinclair Gas Station + Land Parcels | 295 S Broadway
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