Mesquite Heavy-Power Site 2947 Executive Blvd

2947 Executive Boulevard en Mesquite, Texas, es una oportunidad única para inversores u operadores industriales que buscan una solución casi llave en mano para la fabricación pesada y las funciones industriales a gran escala. Con una ubicación estratégica cerca de Canadian Solar y otras empresas de alto perfil, esta propiedad es ideal para las empresas que buscan integrarse en el floreciente sector solar o capitalizar el ecosistema industrial de la zona, en plena expansión.
Con una superficie de 48,800 pies cuadrados, esta instalación con certificación LEED Silver cuenta con una construcción inclinada y una infraestructura sólida en todas partes. Las características principales incluyen 8000 amperios a una capacidad eléctrica de 480 V, dos transformadores montados en plataforma de 2500 kVA y una cobertura HVAC del 100% para garantizar un control climático uniforme. El sitio también cuenta con dos muelles de carga, uno con elevador hidráulico y otro con nivelador, y un estacionamiento cercado y seguro de 1.2 acres adecuado para vehículos industriales y de almacenamiento al aire libre. Con oficinas totalmente equipadas y listas para funcionar, el tiempo de entrega será rápido y esta instalación puede soportar diversos usos, como la fabricación de alta tecnología, la carpintería, la minería de datos o las operaciones de centros de datos.
La ubicación de la propiedad dentro del próspero corredor industrial de Mesquite solidifica aún más su valor. Se encuentra cerca de la terminal intermodal de Union Pacific y se beneficia de la proximidad a las principales arterias de transporte, incluidas las interestatales 20, 30 y 635. La interestatal 635 permite a los transportistas sortear la congestión de la ciudad y llegar al aeropuerto DFW en unos 30 minutos, lo que proporciona un acceso sin problemas a los conductos multimodales. El mercado industrial de Mesquite está en auge, con más de 2,8 millones de pies cuadrados arrendados solo en 2023. Empresas importantes como Canadian Solar y RJW Logistics Group siguen impulsando la demanda en este centro logístico, lo que indica un fuerte potencial de crecimiento para las operaciones futuras y la revalorización de los activos. El 2947 Executive Boulevard ofrece una oportunidad sin igual para aprovechar una infraestructura excepcional y una ubicación privilegiada en uno de los submercados industriales más dinámicos de Dallas-Fort Worth. Infórmese ahora.