Office/Industrial/Lease | 2945 W Harrison St
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Office/Industrial/Lease 2945 W Harrison St
Oficina 1.106 m² 33 % Alquilado En venta Chicago, IL 60612 1.334.788 € (1.207 €/m²) Tasa de capitalización 7,10 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de rehabilitación actualizado con mecánica completamente nueva, techo nuevo y completamente puntiagudo
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad de inversión comercial de uso mixto con potencial de múltiples flujos de ingresos No pierda esta rara oportunidad de adquirir un espacio comercial de uso mixto completamente renovado, con ingresos de alquiler activos y espacio alquilable adicional disponible actualmente. La propiedad ha sido objeto de amplias actualizaciones interiores y exteriores en los últimos 5 años y es única en su clase en el mercado. Características principales: Almacén totalmente rehabilitado: actualizado y listo para funcionar, lo que garantiza costos de mantenimiento mínimos. Inquilino actual: un arrendatario ocupa actualmente 1 de los 3 espacios alquilables, lo que proporciona ingresos de alquiler inmediatos. Espacio alquilable adicional: con pies cuadrados adicionales aún disponibles para alquilar, tiene amplias oportunidades de obtener flujo de caja al conseguir inquilinos adicionales. Esta propiedad es una inversión única tanto para empresas como para inversores que desean capitalizar múltiples flujos de ingresos en una ubicación privilegiada. Ya sea que sea un inversor experimentado o esté buscando su primera propiedad comercial, esta es una excelente oportunidad para asegurar un activo rentable.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
1.106 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción/renovación
1927/2019
Precio
1.334.788 €
Precio por m²
1.207 €
Tasa de capitalización
7,10 %
Ingresos netos de explotación
94.770 €
Porcentaje alquilado
33 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
553 m²
De losa a losa
3,96 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,00
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
C1-2 - Área de lote por unidad: 1,000 pies cuadrados/unidad de vivienda, 700 pies cuadrados/unidad de eficiencia, 700 pies cuadrados/unidad SRO.
Parking
9,91 plazas por 1.000 m² alquilados
AMENITIES
- Espacio de biotecnología/Laboratorio
- Acceso controlado
- Sistema de seguridad
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Princeton Technical Services
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Princeton Technical Services | Servicios técnicos, científicos y profesionales | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (70)
Transit Score®
Transporte público excelente (73)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 16-13-302-003-0000 | Evaluación total | 248.366 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 30.599 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 217.767 € (2024) | Año fiscal | 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
16-13-302-003-0000
Evaluación del terreno
30.599 € (2024)
Evaluación de las mejoras
217.767 € (2024)
Evaluación total
248.366 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2025
1 de 31
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Office/Industrial/Lease | 2945 W Harrison St
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.