J's Store | 2945 Tweedy Blvd
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J's Store 2945 Tweedy Blvd
Local 193 m² En venta South Gate, CA 90280 471.943 € (2.442 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en Tweedy Blvd, un corredor de alto tráfico con excelente visibilidad en la calle y fuerte tráfico vehicular y peatonal
- Proximidad estratégica a áreas comerciales y residenciales clave: Situado cerca de los crecientes distritos comerciales y comerciales de South Gate, Lynwood y Downe
- Amplio estacionamiento en la parte trasera con 9 lugares
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en Tweedy Blvd, un corredor de alto tráfico con excelente visibilidad en la calle y fuerte tráfico vehicular y peatonal
Amplio estacionamiento en la parte trasera con 9 lugares
Acceso conveniente a las principales autopistas: conectividad rápida con la I-710, la I-105 y la I-405, lo que facilita los desplazamientos por todo el sur de California
Proximidad estratégica a áreas comerciales y residenciales clave: se encuentra cerca de los distritos comerciales y comerciales en crecimiento de South Gate, Lynwood y Downey, con una sólida base de clientes locales
Cerca de los principales servicios de la comunidad: a solo unos minutos del parque South Gate, que cuenta con instalaciones recreativas, campos deportivos y espacios verdes que impulsan el tráfico local y la participación de la comunidad
Demografía local sólida: el área circundante cuenta con una población residencial de alta densidad con un ingreso familiar promedio de aproximadamente 55 000 a 65 000 dólares, lo que sustenta una sólida base de gastos minoristas (Oficina del Censo de los Estados Unidos, datos de la ACS)
Amplio estacionamiento en la parte trasera con 9 lugares
Acceso conveniente a las principales autopistas: conectividad rápida con la I-710, la I-105 y la I-405, lo que facilita los desplazamientos por todo el sur de California
Proximidad estratégica a áreas comerciales y residenciales clave: se encuentra cerca de los distritos comerciales y comerciales en crecimiento de South Gate, Lynwood y Downey, con una sólida base de clientes locales
Cerca de los principales servicios de la comunidad: a solo unos minutos del parque South Gate, que cuenta con instalaciones recreativas, campos deportivos y espacios verdes que impulsan el tráfico local y la participación de la comunidad
Demografía local sólida: el área circundante cuenta con una población residencial de alta densidad con un ingreso familiar promedio de aproximadamente 55 000 a 65 000 dólares, lo que sustenta una sólida base de gastos minoristas (Oficina del Censo de los Estados Unidos, datos de la ACS)
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
193 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1947
Precio
471.943 €
Precio por m²
2.442 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,40
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
SGCM-R4*
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6206-011-031 | Evaluación de las mejoras | 48.696 € |
| Evaluación del terreno | 220.441 € | Evaluación total | 269.137 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6206-011-031
Evaluación del terreno
220.441 €
Evaluación de las mejoras
48.696 €
Evaluación total
269.137 €
CONTACTOS
-
Tony Azzi -
Kristen Sullivan -
Marcus & Millichap
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